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墨尔本家居拍卖市场的强劲初期行动

2021-09-11 10:30:03来源:

墨尔本的家庭拍卖市场今年休息时间,自去年8月中旬以来录得最强的周末结果。

墨尔本在周六报告了79.2%的清关率,这在上周末的74.1%之前,也明显高于去年同期记录的67.2%。

早期拍卖结果可能是挥发性,反映了相对较低的拍卖,物业类型,地区和价格范围的不均匀组合。然而,过去的两个周末已经明确表明了一个有弹性的当地住房市场,并继续坚实的潜在需求和供应司机。

周六,上市203次拍卖,该拍卖量明显高于上周末的97次拍卖,也高于去年同期上市的189名。

可预见的是,更多内部郊区的家庭在周末拍卖,比例在周末急剧增加。尽管内部郊区产品仍然存在,但即使是仍有低份额的内部郊区,区域结果也是合理的。

内东报道了周末的区域清关率最高,88.9%,只有九个报告拍卖未能在锤子下出售。下一个最高的是东南部的86.7%,其次是东北82.6%,内部城市和西部每人80%,外部79.4%,销量最高,北方78.6%及此内南南部清关率为75%。

上周末报告的标题包括一间四卧室麦克风游行,由Buxton销售的Parkdale以190万美元的价格为190万美元,南美洲南墨尔本的三卧室家庭由Cayzer Real Estate,一间五卧室销售180万美元Home at 17 LaChlan Grange,Bulleen由Ray White Manningham销售,1,610,500美元,一间三卧室住宅,在37个Toolangi Road,尼尔逊亚历山大为1440万美元的价格由纳尔逊亚历山大和32间Traill Street的四卧室住宅售出,Northcote以130万美元出售,也是纳尔逊亚历山大。

在周末拍卖的最昂贵的房产是在喀伯韦尔10街的五卧室之家,由弗莱彻售价19100万美元。在周末销售的最实惠的财产是一卧室单独的一卧室单位,弗莱明顿11亿美元,纳尔逊亚历山大为274,000美元。

墨尔本家庭拍卖结果

星期六的中位数拍卖价格为692,500美元 - 明显高于上周末570,500美元,由于内部郊区的比例较高,价格较高的拍卖销售。然而,周六的中位数比去年同期记录的736,000美元低5.9%。

墨尔本周末拍卖市场已经开始了早期的销售季节,这是从2010年开始的这一时期的最佳成果。然而,严厉的测试等待市场上未来周末预定的拍卖数字的显着较高。

下周末,450左右的拍卖将在墨尔本举行,大约有两倍,预计以下周末为买家提供大量选择,并为卖家竞争大量的竞争。

当然,它对当地市场来说太好了。

安德鲁威尔逊博士是域集团的首席经济学家