秋季的经济学家表示，在12月季度的悉尼房价下跌（3.1％）不太可能成为当地房地产市场健康的指标。
域集团高级经济学家Andrew Wilson博士本周报告说明，虽然这将是一年的安静 - 与去年这次相比，拍卖量较少，但没有像水平一样在2015年推动悉尼中位数价格超过100万美元的增长 - 信心很快就会迅速拿起。
“潜在的信心在市场上强劲，南威尔士州经济是澳大利亚最强的，”他说。“悉尼的住房也缺乏缺点，租金仍在上升，有很多首次购房者周围，高水平的迁徙到悉尼，而有很多公寓建成，并没有显着增长新房数量。
“我们将开始看到迟早恢复的信心。这将尤其随着削减利率的增加，现在房地产市场不再过热 - 澳大利亚的预计增长低于以前的预期，并且有关于中国和其他国际经济的担忧。“
LITH White董事长Brian White表示，清单也希望今年更加紧密。这将保持更温和的价格增长冒泡。“当供应商早期急于上市时，这是一个紧张的迹象，因为他们不知道拐角处是什么。
很高兴看到它落下.tony crabb
“但没有这种情况发生的迹象，这意味着情绪和信心是好的。利率也是市场的关键因素，并且可能有一滴，没有人建议崛起！“
在Savills International托尼·克拉姆队的主管也欢迎最安静的开始于2016年。
“我们一直看到的荒谬的价格增长直到现在呈荒谬，”他说。“一所房子意味着有用的东西，而不是在短时间内获得财富的投机方式。
“很高兴看到它安顿下来。它更健康。“
首次购房者
对于首批购房者来说，将会有巨大的缓解，即不懈的剧烈价格上涨 - 去年的市场总体上涨了14.8％的人去年 - 期待结束，至少为第一个增长而增长威尔逊说，今年的一半。“很多不可预测性和不确定性将会消失，这将向他们保证未来更好的负担能力。”利率下降可能是另一个奖金，怀特说，这将倾向于对贷方提供更多信心，这将有助于先计时器。
投资者
数字仍然与APRA担忧的较高的利率下降，市场上的投资活动太多了。但随着Sharemarket摔倒，怀特认为将有一个搬回投资物业。此外，由于市场冷却，投资者的收益率在悉尼开始崛起，威尔逊说，也许他们会再次被悉尼市场吸引，特别是如果削减利率。
较低的人
怀特说，随着公寓大楼的繁荣，从来没有如此过多选择了空洞的嵌入者，缺巢。在过去几年的价格上涨后，他们将能够在价格上涨后出售较大的房屋，购买新的东西，仍然有现金备用。
高端
据Michael Pallier国际地铁校长Michael Pallier据迈克尔帕利尔·迈克尔帕利尔称，澳大利亚美元兑澳大利亚美元兑换的澳大利亚美元兑换的威胁市场将推动。“这将是一个很好的一年。”怀特认为价格将持有公司，因为库存短缺。“我们知道它会像我们所知一样强壮。”他说。
2016年10名郊区观看
在悉尼西部的历报，中位数为450,000美元，拥有悉尼中位数最低的中位数之一，为首批购房者或那些不介意进一步出来的人提供了极大的可负担能力。
Minto在西南部，中位数为56万美元，也是最实惠的郊区，也可能是一个良好的生活方式选择，特别是如果买家每天都不要去悉尼CBD。
Chester Hill在坎特伯雷·巴勒斯敦，中位数为816,000美元，仍有良好的增长。该地区在过去两年中的价格强劲。
南方的Engadine，中位数为880,000美元，有点伴娘郊区，邻近地区显示出越来越好的增长，将其与房间赶上来赶上。
内西部的坦佩，占地170万美元的中位数，往往被忽视有利于附近的其他郊区，但它代表了良好的价值，并且具有充足的增长潜力。
北部海滩上的克罗默，占地132万美元的中位数，有点睡眠郊区，但是，当它被唤醒时，可能是一个强大的表演者。
在北岸的Chatswood在北岸，中位数为2,005,000美元，现在已经有了强劲的增长，但仍然表现出更多的潜力，特别是因为它对中国社区有利。
沿北岸的车道海湾，中位数为1,673,000美元，仍有很多价值。该地区是一个威望之一，它将吸引那些寻找一个有魅力的目的地。
WOOLLAHRA在东方，中位数为2,577,500美元，价格昂贵但具有更强的价格增长。与周围郊区相比，雷达已经有点缩小了，但提供了良好的价值。
Maroubra也在东方，中位数为179万美元，拥有强大的基础设施，良好的购物，一个漂亮的沿海科和大量的住宅设施，但尚未见得更受欢迎的邻近郊区的强劲价格增长。它提供了很大的价值。
“它必然会回来”
马特股和凯利·贝尔福德。
新订婚的夫妻马特股和凯利·贝尔福德觉得2016年的营收时间是购买他们的第一家的完美时间。
“悉尼市场一直昂贵，我们意识到它正在放缓，”股票说。“但是我们觉得即使它确实经历了一点平坦的时间，无论如何都会再次回来。它总是这样。“
这对两者都在18楼购买了一卧室公寓，以590,000美元的价格购买了一卧室公寓，以便在两个11级塔楼之一的七楼，弥补了Kogarah RSL所拥有的土地上的资本蓝天的维尼岛开发。作为第一个注册的买家之一，当下一个版本启动到市场时，他们很高兴 - 以获得更高的价格。
“将我们的公寓与那个相比，我们认为现在比我们在12月份买单的时间超过15,000美元，”贝尔福德说。“我认为如果开发是一个好的，我们觉得这是，那么你不会输掉，无论是今年的市场如何。”
直到他们于2018年中期，股票，CBD的零售商店的股票，以及为城镇规划和测量公司工作的贝尔福德，每个人都与父母一起生活，给他们有足够的时间来节省更多的钱。
他们说，由于展览套件，屋顶露台和电影等饰面的质量，以及屋顶露台等公共区域，以及首都蓝星，在克罗尼亚的开发商的声誉，他们被吸引到Viridian。
特征属性
115 Edenholme Road，Wareemba
Guide：$ 1.2 - 125万美元
内西部享有过去几年的脱颖而出的价格增长，但仓库 - 一个楔入的五个码头和阿伯茨福德 - 大多数买家的关注都很偏离。
“我觉得大多数人往往偶然崩溃，而不是去寻找它的一点当地人的秘密，”沃里克威廉姆斯房地产的代理人阿德里安·塞伦蒂说。
“口袋里可能只有15-20街，它就在母鸡和鸡湾的一个非常安静的地方，这是一个很好的咖啡馆。我认为那里还有很多价格潜力。“
这间两卧室风味小屋设有定制一室公寓，这是该地区良好购买的一个伟大之界。在村庄的边缘，拥有园景，儿童友好的花园，20世纪初的家庭已被广泛翻新。
双人卧室仍然有压制金属天花板和抛光木材地板，也有内置的衣柜和易护理室内设计，休息室里有燃气壁炉。这款工作室也可以成为第三间卧室，家庭客厅通向私人露台和水平花园。
“该地区主要拥有很少有公寓，在那里的房屋需求总是很高，”Sereni（0417 204 482）说。
或者试试这一点
583马拉巴尔路，马努布拉
指南：185万美元
在东郊最热的地方，价格低于郊区的中位数，这家四卧室，双浴室全砖房位于一间大小的街区，设有正式起居区和独立的家庭间。距离咖啡馆和南马鲁布拉村仅几步之遥。酒店设有一个游泳池，覆盖户外露台区域，串联锁定车库和安全的汽车空间。通过Cameron Airlie出售NG Farah（0410 560 961）。
38瑞士街，切斯特山指
南：$899,000
这家双层四卧室家庭住宅靠近该地区的中位数价格，设有游泳池和锁定车库加上车库。距离购物中心和站仅有几步之遥，靠近学校，设有两个休息室或起居区，以及带有学习或酒吧的学习或客房的正式用餐室。通过Allen Abed of First National Chester Hill出售（0421 531 360）。
84/25 Best Street，Lane Cove
Guide：$900,000-$950,000
Prestige Plus潜在 - Lane Cove是我们2016年的顶级选择之一。这间三卧室联排别墅靠近广场和村庄，俯瞰丁尼森公园，每间客房均享有阔叶景。它有一个单独的沉没起居室，流到alfresco娱乐甲板，均配有阁楼储存的衣物和粉末室。2月13日的拍卖通过LJ Hooker Lane Cove的Carmen Mearns（0411 453 471）。
