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堪培拉的办公市场空缺略微收紧,但保持高

2021-07-30 10:30:02来源:

堪培拉的办公市场空缺在过去六个月中发布了边际改善,但仍然是国家的第二大速度。

澳大利亚最新办公室市场报告的物业委员会展示了该法案办公室空置率从六个月到七月的历史新高,达到六个月,达到七个月。

2014年过去半年空缺的巨大增加归功于房地产热潮结束,并削减到联邦公共服务。

堪培拉的市场在过去六个月内录制了8803平方米的净吸收和3241平方米的提取,以提高空缺率。

该法案的财产委员会执行董事Catherine Carter表示,仅限于珀斯的空缺率,堪培拉需要更多的提款来恢复CBD和市中心。

她说空的办公楼对城市的街道层面活力产生影响,特别是在CBD。

“高办公室空缺率应该是所有想要动态市中心的堪培兰人的关注,”卡特说。

该物业理事会和CBD Limited一起推出了一份讨论文件,“转变堪培拉市中心”今年早些时候将在9月份举办论坛。

该报告表明,成绩和B级办公室股票空缺减少,但C级增加至其最高水平,以17.3%至18.7%。

D级股票空缺也从18.5%降至18.4%。

CBRE的办公室服务高级谈判代表Belinda Hedley表示,堪培拉办公室市场仍然柔和,但市场上还有一些大型询问尚未确定的住宿决定。

她表示,市场仍在等待澳大利亚边境部队的结果,财政部,沟通部和法国政府要求。

最近的JILL研究表明2015年上半年为堪培拉的商业物业部门有效,其中包括录制的连续净净吸收。

数字显示第一季度3900平方米的净吸收,第二季度3800平方米。