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堪培拉的酒店市场看起来恢复

2021-07-02 17:30:02来源:

经过堪培拉酒店的酒店市场艰难几年后,专家预测该部门将在2015年看到其首次复苏迹象。

据Colliers International称,2013年每次可用房间的酒店收入下降3%。

这主要是早期选举的结果,公司和大堂集团在政府进入选举模式时,Colliers的酒店,亚太地区,GUS Moors的国家主任。

“酒店市场希望政府的变化和新时期的稳定将有助于阻止需求下降,并帮助市场恢复失去的地面,”他说。

然而,这种愿望是,2014年,2014年被证明是一个非常具有挑战性的一年,其中[每次可用房间收入]在上一年下降7% - 根据str的任何资本城市市场上最糟糕的结果统计数据。

德勤访问经济学最近的旅游和酒店市场展望2015报告指出,堪培拉在2014年的入住率平均为67%,这是归因于联邦政府财政限制的结果。

该报告的作者Lachlan Swirl表示,国内商务旅行者占商业住宿在商业住宿的所有夜晚占商业住宿的40%。

柔软的需求恰逢堪培拉的新酒店潮流,意味着酒店性能在未来三年内可能会柔软。

2014年底,大道酒店是一座豪华的八楼建筑,在布拉德森开设,而历史上市的酒店Kurrajong在六个月的装修后重新开放。进一步的供应是今年晚些时候在巴顿的小国民们和氛围酒店安排开放。

尽管进入市场额外竞争,但摩尔斯先生表示,长期前景对堪培拉的酒店是有前途的。

据Colliers International称,1月份展示了改进的早期迹象,但尚未观察到这一趋势。

澳大利亚美元较弱,预计将刺激国际旅游,堪培拉国际机场酒店的开放应帮助吸引更多国际游客到首都。

“虽然2015年可能产生一些曲折,随着市场吸收新供应,但中长期前景表明,国家的资本将稳定并为投资者提供积极的回报,”摩尔斯先生说。

“具有长期前景的精明的国内和国际投资者正在盯着堪培拉作为一个巨大的反周期购买,将证明是未来的富有成效。”