由于墨尔本蘑菇高升高，开发人员将以非凡的长度来确保永远无法建造的景象。
它们还支付了数十万美元的“空运权” - 相邻建筑物上方的空间 - 在竞标以保留贵重方面。
在享受保证的居民中，搬入超瘦柯林斯房子公寓塔的居民，历史悠久的机械在466个柯林斯街。
建筑师，贝茨智能总监Kristen Whittle表示，拥有相邻建筑的空中权利，意味着他们可以在东部边界上拥有更多的占地面积，为柯林斯街提供景色。
它还意味着建筑的上层可以突出下一代门户。
他补充说，邻近的建筑物的主人很乐意讨论销售空中权利的机会，因为它是一个历史建筑，并且不太可能进一步发展。
“在墨尔本在墨尔本有很多发展活动正在进行中，总是有机会考虑在历史建筑物的顶部或内部的建筑物，”夫人说。
“如果一个人继续购买空国权，你就会有效地购买那个网站的合理的发展，从毗邻的所有者那里，您可以通过和跨越城市来保持完整的愿景。
“我们希望永久地将我们的网站的愿景保持在墨尔本的东侧。”
尽管高调的开发商的例子超出了以上，以确保意见，但在澳大利亚的销售不常见。
但随着土地价格和密度越来越大，夫特拉特先生表示，他认为这种方法将变得更加流行，因为它可以让开发人员增加他们在小地点上的可销售地板空间。
Hayball的董事总经理汤姆乔丹表示，虽然它仍然是例外而不是统治，但他看到更多的开发人员望向空中权利。
乔丹先生表示，在过去的一年规划当局，如墨尔本市，开始建议它作为处理邻接和分离问题的战略。
“这是一个很好的解决方案，因为不能开发的小物业的所有者至少可以获得一些赔偿，”他说。
“但它也意味着较大的网站的所有者可以继续开发，并具有俯视相邻属性的开发，而不是击中空白墙。”
乔丹先生表示，航空权利可能会花费数十万美元的开发人员，但这取决于所获得的优势以及土地所有者通过销售销售的优势。
在Yarra House的情况下，在18岁亚拉街，开发商迈克尔·耶茨在19号以来购买了三个顶层公寓，以获得约1.5亿美元，以获得任何重新开发低层建筑的否决权。
现在正在建设的Yarra House Tower的买家将有效拥有邻居之上的空中空间。
“通过拥有这些空中空间权益，我可以沿着那些想要购买顶层公寓的人说，”您在城市和菲利普湾港口享有美丽的景色，您将永远不会建造'，“耶和华斯先生说。
由Architects Bird de La Courer设计的两个Yarra House Pentshouses，价格从2,995,000美元到3,995,000美元。
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