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悉尼的夏季拍卖会对市场进行测试

2022-01-21 14:30:14来源:

拍卖人数继续在悉尼上涨,并通过卖家匆匆向市场升至市场,继续向下调率向下压力。

超过900所房屋将于星期六在悉尼的锤子下,这将高于上周末的874次拍卖,并且还比去年同期的734次拍卖。周末本赛季最终周六将拍卖超过600所房屋 - 一个记录悉尼的最终周末。

本周末悉尼上北岸将举办最多的区域拍卖,126人随后南部121,内部西117,城市和东113,西部84,南北73,坎特伯雷·巴勒斯敦69,西南部65,北部海滩50,西北41,中央海岸20和周六列出了2个拍卖的蓝山脉。

Castle Hill是本周末悉尼最受欢迎的拍卖郊区,11,随后是epping,paddington和Stives,每个郊区都有10个和一些郊区,其中包括9个拍卖,包括Ashfield,Eastwood,Surry Hills和Condell Park。

悉尼家庭拍卖市场上周末开始夏天较弱,因为卖家继续淹没市场的迫在眉睫的节日关闭结束。

悉尼上周六的清关率为75.8%,低于上周末的78.8%,但去年同期录得的57.5%。

虽然上个星期六的速度是当地市场的最低速度超过4个月,但仍然是卖家的良好结果,并反映了最近周末上市的浪涌。

结果悉尼蓬勃发展的内部郊区,上周末的价格明显下降较低,虽然这些区域明显仍然是卖方的市场。

顶级表演者是蓝色山脉,单一报道的拍卖会在锤子下销售,后面是中央海岸,北部海滩仍处于88.1%,北方北部82.6%,内外79.3%及大多数销售额69,城市和东78.9%,上北岸77.5%,南部73.9%,坎特伯雷班斯特敦72.7%,西方63.0%,西北62.1%和西南,清仓率为54.8% 。

预期预期的储备银行决定在本周年内最终会议上再次举行的收费率低1.5%。该银行未安排在接下来的2月之前再次见面。

虽然率保持不足,但最近的经济数据充其量以经济活动进一步放缓的迹象而变得最佳。除非国民经济有所改善,否则明年官方房价进一步削减的可能性仍然是促进持续停滞的表现 - 无论悉尼和墨尔本住房市场价格增长的性质如何。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn并在周五上午11点和星期一下午5点聆听2ue Lifestyle Radio