合肥离婚2年后可以买房，根据合肥限购政策规定，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。所以在离婚2年后再买房，可以按购房者名下实际房产认定，不再追溯离异前的家庭房产情况。
合肥离婚买房注意事项
1.在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;
2.离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;
3.离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
合肥购房政策
1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60%。
2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
4、外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
