农村平房是可以进行贷款的，但必须要有农村宅基地土地使用证和房产证。而且要经过正规的银行去贷款，以免引起日后不必要的纠纷。如果该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法获得贷款的。
农村平房贷款注意事项是什么
1、按照城市买房贷款的规则来看的话，一般贷款的年限都会是在30年左右的，但是农村房子的贷款是完全不一样的，农村买房子，贷款的年限是不能够超过20年的，而且同时的也不能超过借款人的法定退休年龄，一般来说银行对于借款人的年轻，男的是不能超过70岁的，女的是不能超过65岁的，但是有些银行并没有这些严格的规定，也部分男女，只要最长的不超过70岁就可以了。
2、申请农村住房贷款人必须先要去办理农村住房房产证的，如果说农村房屋的贷款人所提供的房子本来就有房产证的话，那么可以省略这一步了。
3、记得要提交农村房屋的贷款申请书，只有经过的银行方面的同意，贷款人才能够把农村房屋作为抵押物，到房产部门去办理房子评估，登记，受押，还有房屋房产证的核发，贷款人拥有使用权的农村集体土地的使用权，房屋房产证一起作为贷款的抵押物，最后签订农村房子贷款服务的还贷承诺书。
4、所有的手续都已经办妥了之后，要由贷款的银行来办理放贷的手续，农村房子的贷款额度，一般就是控制在农村房子估值的70%以内的。
