卢克·杜伊格（Luke Doig）在家中坚毅谷。最新分析显示，昆士兰州的房租比例最高。
一项新的调查警告说，尽管昆士兰州拥有该国一些最经济适用的住房，但它正在成为租房者。
新的ING Direct调查数据显示，阳光州的房客水平最高，在短短五年内从三分之一上升到不到一半（46％）。
研究人员说：“澳大利亚房地产市场正在缓慢但肯定地发生转变，我们正在努力成为一个出租国。”“随着越来越多的澳大利亚人将房屋所有权抛在后面，澳大利亚的伟大梦想的确发生了变化。”
昆士兰州的租金水平使其他主要州陷入困境，其中新南威尔士州/澳大利亚首都地区占36％，维多利亚州/塔斯马尼亚州占28％，南澳大利亚州和西澳大利亚州占35％。
调查显示，过去五年来，租房者激增了13个百分点，使昆士兰州的租金水平比全国平均水平高出整整10个百分点。
调查发现，大约四分之一的昆士兰人（24％）拥有自己的房屋，而29％的人拥有抵押房屋。
ING Direct的抵押贷款负责人马克·伍尔诺（Mark Woolnough）说，“由于各种因素，包括生活方式和负担能力，购房普遍被推迟，这意味着租房的比例正在增加”。
州际投资者刺激的供应增加使昆士兰州的租金上涨。
他说，在昆士兰州，这是劳动力对资源部门的三重影响，州际投资者的增加以及对生活方式的关注。
“对于昆士兰州而言，有很多因素在支持更大的租金趋势。资源行业一直是昆士兰州经济的重要组成部分，可以吸引许多州际工人，这些工人可能已经搬迁了几年，并且倾向于租房而不是购买。
昆士兰州由于房地产成本相对较低而正在成为州际投资者的选择，这导致了更多的以租购而不是以居住购房，这再次有可能增加租房者的比例。当然，许多人非常重视生活方式，选择在自己偏爱的地区租房，这可能超出了他们的承受能力。”
尽管利率创历史新低，但城市房客卢克·多伊格（Luke Doig）是其中一个选择比购买更好的选择。
“我现在租房，是因为我25岁回到大学，现在30岁就回到学校，所以我没有积蓄买房。租金是目前唯一的选择，”他说。“我很想购买，但需要做好工作。”
他说：“如果有更多的工作能带来高薪，那么会有更多的人倾向于购买房屋。”
但目前，多伊格表示，他将利用供过于求的公寓来减少费用。
“四年来我公寓的价格一直保持不变，但在我周围，价格却在下降。我可能会被迫告诉他们放租或修理我公寓里的东西，或者我可以离开去找另外一个。”
