22 Opal Circuit在本月早些时候的未来热点Epping中以$ 682,000的高价售出。
抵押带Epping地区和复兴的Wyndham地区已成为墨尔本下一个房地产热点。
Hotspottings最新的“墨尔本热点”报告还将Manningham，Hume和Casey等城市选为价格上涨潜力最大的地区。
冬季热门：墨尔本蓬勃发展的外圈拍卖市场
价格上涨：墨尔本房价中位数在六月份季度再次上涨
由Hotspotting创始人Terry Ryder进行的分析发现，这些地区中的每一个都为未来的增长提供了三个关键因素：房地产价格“可以由大众市场提供”，与“主要就业节点”的亲密程度以及坚实的基础设施，包括交通运输连接。
Hotspotting的创始人Terry Ryder。
赖德在报告中说，随着城市的增长周期接近尾声，外环郊区现在以墨尔本最强劲的销售活动和年度价格增长而自豪。
他希望州政府采取新措施帮助首次购房者进入市场，进一步巩固墨尔本负担得起地区的成功。
他说：“在住房负担能力问题上的多管齐下的攻击，包括取消首次购房者的印花税，可能会把更多的注意力放在这些低价地区。”
赖德先生表示，由霍珀斯克罗斯，特鲁吉纳纳和韦里比等郊区带动的温德姆地区再次值得投资者考虑，因为最近对供应过剩的担忧已经消除。
他说，在该地区成为“澳大利亚人口增长的第一大城市”之后，开发商大量住房涌入市场，导致空置率在2011年猛增。
但是，多余的库存现在已被吸收，基础设施项目进一步支持了该地区，这些项目包括耗资50亿美元的区域铁路线，耗资3.7亿美元的Pacific Werribee购物中心扩建和耗资4.4亿美元的温德姆港口。
Pacific Werribee的扩张有利于温德姆地区的房地产市场。
赖德先生说，在中央商务区以北的埃平和休姆地区的房地产市场将得益于M80环路的22亿澳元升级以及埃平北的18亿澳元Aurora房地产开发等项目。
在过去的一年中，两个地区的十五个郊区的房价中位数涨幅已经达到两位数，其中包括埃平（Epping），米尔公园（Mill Park），拉洛尔（Lalor），坎贝尔菲尔德（Campbellfield）和格拉德斯通公园（Gladstone Park），而且还会出现更多的涨幅。
莱德先生说，凯西市一直吸引着“大量买家”，尤其是在克兰本，多夫顿和纳雷·沃伦这样的郊区，而唐卡斯特的住宅建设“复兴”使曼宁汉姆市成为热点话题。
人口统计学家伯纳德·萨尔特（Bernard Salt）表示，唐卡斯特山（Doncaster Hill）等城市（将成为唐卡斯特的市民心脏）正在“在CBD郊区建造微型城市”。
他说：“这种类型的发展改善了城市生活，创造了一个有趣的国际化城市。”
