Meriton的Altitude住宅开发项目只是Parramatta众多新项目之一。
由于买家需求持续降温，HOME猎人被赋予了难得的机会以较低的价格在流行的生活方式地区抢购单位。
对销售活动的分析表明，由于银行限制投资者获得新贷款，帕拉马塔，内南部和霍姆布什地区的房地产竞争一直在下降。需求下降恰逢住房建设猖coincide，这增加了可用房屋的供应。
根据Hotspotting.com.au发布的价格预测指数，房屋销售商不得不通过降低价格预期来适应变化的市场，从而为想成为房主的人以更少的价格进入市场提供了机会。
该指数跟踪销售量，以确定价格上涨或下跌的地方-某个地区的销售下降表明价格存在下行压力。
研究显示，霍姆布什，悉尼奥林匹克公园，南部内陆和帕拉马塔地区均显示住房供过于求的迹象。
悉尼奥林匹克公园的Mirvacs开发项目将提供705套新房屋，并创造近1000个就业机会。
在帕拉马塔（Parramatta），河岸区的创建以及Crown建造的Altitude和V等住宅区为该地区增加了成千上万的房屋。
发展的加快，加上买家需求的下降，导致销量从2013-2014年的每季度300下降到了最近一年的每季度190。
在机场附近的郊区，例如Mascot和Wolli Creek，也发生了类似的故事，那里的高层住宅开发减轻了购房者的压力，他们不得不迅速采取行动以提高销售或提高价格。
在过去的一年中，吉祥物的价格下降了0.3％，而销售数量从2014-15年度的每季度200多个下降至2017年大部分时间的每季度不到100。
滑铁卢的价格也停滞不前，那里的发展水平也差不多。
Homebush及其周边一些地区（如Homebush West和悉尼奥林匹克公园）的公寓项目漫长，造成了另一套待售房屋供不应求。最近几个季度的Homebush销量仅为50-80，而2013-14年度的季度为180-200。
悉尼机会区之一的Wentworth Point的买家Bronwyn Evans。图片：贾斯汀·劳埃德（Justin Lloyd）。
新南威尔士州房地产研究所总裁约翰·坎宁安（John Cunningham）表示，尽管存在危险，但在这些高供给市场投资是值得的。
他说：“财产是一项长期工作，您需要一项长期战略。”“这些市场中可能存在机会，但根据时机和持有时间进行明智的投资至关重要。”
坎宁安先生补充说，市场现在很稳定，并说虽然预计所有领域的增长都将趋于平稳，但从长远来看，购买房地产很难造成损失。
迪瓦恩房地产公司的罗杰·阿格哈（Roger Agha）表示，一旦这些地区完全发展起来，并且随着悉尼人口的快速增长，其增长空间将很大。
阿格哈说：“如果您有能力现在购买，那么就应该这样做。”他补充说，首次购房者可以利用新推出的免税价格低于65万美元的房屋的印花税。
这套两卧室公寓位于Homebush West的Marlborough Rd 11 / 46-48，指导价为600,000美元。
“在这些领域中，在政府和开发商的大力推动下，首次购房者有巨大的机会。”
然而，在短期价格下跌即将到来的地区购买房产的挑战之一是，买家会发现获得融资更加困难。
传统上，银行要求在他们认为住房供过于求的城市地区增加存款。
金融服务公司花旗（Citi）最近发布了一份郊区名单，这些地区的购房者至少需要35％的押金才能获得购买房屋的资金。列出的34个悉尼郊区中的大多数集中在悉尼机场，帕拉马塔，内城，车士活和悉尼奥林匹克公园附近。
