这栋五居室的房子位于Templestowe Lower高街267号，是4月第二周墨尔本最高的拍卖纪录。
专家说，买家不愿做出让步，出价减少，更多的拍卖通过并开始以卖方出价。
韦克林房地产顾问总监贾罗德·麦凯布说，市场更加均衡。
他说：“在Newry St 129号大块街区上，精美展示的Carlton North小屋看到了大约40名群众，但只有两名竞标者，成交价为143万美元。”
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“与此类似，位于卡尔顿北阿诺德街167号受损区域的一处具有翻新潜力的物业吸引了大批群众，但以115万美元的卖方出价被通过。此后，这两个物业均已售出，价格均在报价范围内。
“这表明墨尔本市场正变得更加平衡，对更大范围房地产的竞争越来越少，而买家正在利用这种放缓。
“他们不太愿意在房地产功能或价格上妥协，并且愿意花时间竞标，因为他们不再担心自己会在不断上涨的市场中错失良机。”
Newry St的房产售价为144.5万美元，Arnold St的房产售价为120.10万美元。
高街267号，Templestowe较低。
Property Mavens首席执行官Miriam Sandkuhler表示，热门地区的房地产市场仍然强劲。
她说：“但是，趋势是越来越少的买家竞标，而更多的拍卖则始于供应商的报价和/或传递。”
复活节假期过后，市场开始回升，一栋新的Templestowe Lower豪宅在周六的墨尔本顶级拍卖中名列前茅。
国家房地产买家维多利亚州经理安东尼·布塞洛（Antony Bucello）报道说，这栋五卧室五浴室的房子在高街267号带有“所有的铃铛和哨子”，以186万澳元售出。
他说：“有50个奇怪的人挤入该物业的后室和后院，只有两名竞标者参加，该物业以186万美元的价格在市场上宣布，并以相同的价格出售。”
附近，坦普斯托（Templestowe）天青苑8号（Azure Court）的四居室房子在四位竞标者的竞争中以147.8万美元的价格售出。
8天普法院，坦普斯托。
四名竞标者争夺房屋。
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据Bucello先生称，装修后的房产报价为135万美元至145万美元，在开盘价为120万美元之后最高。
“上述物业均以我们的预期售出。未来几周高质量的库存供应是否会以相同的速度满足需求，将是很有趣的。
“如果供应下降，由于需求仍然健康，预计价格将再次开始向北攀升，”
拍卖是上周在全市举行的720次拍卖中的一部分，CoreLogic的早期清盘率为69.6％。
麦克劳德林街13号，阿尔德。
优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇（Frank Valentic）报告说，这套两居室房屋的售价为636,000美元，位于阿德麦尔劳克林街13号（13 McLaughlin St）。
“那里有两个竞标者，竞标价为63万美元。投资者击败了首次置业者。Ardeer仍然是一个负担得起的地区。距离城市15公里的房屋价格为636,000美元，比南部，东部或东南部的价格要便宜得多。”
