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负担得起的交通吸引了年轻的买家

2020-04-02 13:52:38来源:

Villa De MA距离Tallawong车站150m

即将到来的悉尼西北地铁站的第一站吸引了正在市中心寻找负担能力的首次购房者的强烈兴趣。

下周新地铁开通时,与斯科菲尔德(Schofields),罗斯山(Rouse Hill)和池塘(The Ponds)接壤的塔拉贡站(Tallawong Station)到城堡山(Castle Hill)只需七分钟火车车程。

与许多其他新火车站一样,步行距离之内的物业预计将被需求。一旦火车开始运行,预计在铁路附近的许多公寓开发中的计划外销售也将增加。

Villa De MA距离Tallawong车站150m

其中的别墅是Rouse Hill别墅,距Tallawong站150m,将由710多个单元组成,分三个阶段建造。一居室公寓的起价为538,000美元,两居室公寓的起价为676,000美元。第一阶段预计将于2020年完成。

The Avenue的经纪人Chris De Celis表示,该开发项目非常适合投资者,精简房和首次置业者进入悉尼房地产市场。

他说:“成为第一个车站的好处意味着您将在火车上坐下。”

“当人们看到火车在行驶时,他们会看到火车有多容易和如何连接-而现在该地区被视为有点障碍。

“已经批准了购物中心和医院,这是基础设施的两大组成部分,这也将使该地区非常受欢迎。”

Villa De MA的第一阶段预计于2020年完成

CoreLogic RP Data的最新数据显示,The Ponds的房屋中位价目前为101.5万美元,截至2月的12个月内录得237笔交易。虽然价格在这一年下降了3%,但季度数据表明该市场目前正在稳定。

在附近的斯科菲尔德(Schofields),房屋中位价为$ 830,000。截止二月份的一年中,共有275笔销售记录,价格下跌了2.3%。

来自Harcourts Rouse Hill的特工Con Koulendianos表示,在The Ponds的Tallawong站和Schofields的较新区域附近的口袋里也发现了价值。

The Ponds位于布鲁克菲尔德街(Brookfield Street)的这套房子在上市后的两周内就卖出了

最受欢迎的地区包括位于已建立的Kalina庄园的房屋; Ponds Boulevard和Ridgeline Drive之间的房地产。

Koulendianos先生说:“人们确实希望能在火车站的步行距离之内,他们认为这是对面的火车,这是一种积极的态度。”

“目前,有很多人试图去池塘,但是供应商一直在忍受,直到火车线开始运行。”

来自Legends Real Estate Bella Vista的特工Smita Sagar最近以960,000美元的价格将布鲁克菲尔德街的四居室单层房屋卖给了第一位购房者。虽然该物业距离塔拉贡站(Tallawong Station)不在步行范围内,但仍引起了浓厚的兴趣,并在上市后的两周内售出。

萨加尔女士说:“购房者目前提出的两个最普遍的问题是,一所物业是否离学校和火车站很近,所以这被视为一件好事。”