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房地产公司的前景有望改善

2020-03-10 15:54:48来源:

经济气候而非季风是决定房地产行业参与者财富的因素。例如,在2009-10年(最近的降雨量少的年份),Mahindra Lifespace Developers的收入几乎翻了一番,利润同比增长了70%以上。同样,在此期间,Prestige Estate Projects的利润增长了86%。大多数开发商的良好表现与2008-09年非干旱年份相反,2008-09年非干旱年份由于全球经济危机而使收入和利润大幅下降。

实际上,少雨对这个行业有利。首先,缺乏农业工作可能会增加劳动力供应。在季节中继续进行的施工以及此过程将改善客户的收入确认和现金收款,因为这些都是基于完成百分比。此外,当下大雨时,买家的公寓预订(尤其是在孟买)会减慢速度,降雨的延迟可以增强买家的兴趣。

由于经济低迷和高利率导致需求疲软,房地产行业在2013-14年度经历了艰难的一年。由于他们有大量未售出的房屋库存,因此开发商在推出新产品时也走得很慢。但是,市场情绪正在改善,Oberoi Realty和Prestige Estates等许多开发商已购买土地用于新开发。最近的预算也对该行业有利。因此,尽管没有降雨,但房地产行业的前景在2014-15年度可能会有所改善。