Home Shoppers查找Realtor.com®上市信息现在也能看到每个房产的洪水风险数据。Realtor.com®周三宣布将洪水数据添加到其网站上市的出售和销售场所。
©realtor.com.
洪水风险数据工具与FEMA洪水区地图和第一街基金会的新发布的洪水因子工具的洞察力结合起来，将洪水风险从1（最小风险）到10（极端风险）显示出来。用户将能够查看过去，现在和估计的未来属性风险。
“历史上，确定物业的洪水风险是一个繁重的过程 - 在某些情况下，潜在的买家不知道房产在洪水区，直到抵押贷款公司在结束前或某些情况下没有任何内容，” Realtor.com®高级副总裁Leslie Jordan说。“通过向前介绍这一信息，消费者可以避免惊喜，并拥有他们所需的所有信息，并对家庭购买过程感到有信心。”
6月下旬，非营利组织研究公司第一街基金会推出了洪水因子工具，允许全国用户进入地址并运行洪水风险计算器。该工具沿着所有流和河流识别洪水区，并且即使在没有连接到水路时也会展示大力降雨洪水的地方。FEMA地图 - 由联邦应急管理机构创建的人，并由洪泛党经理和贷方依赖于国家最大的水道和河流，政府工程师可以获得最精确的地面测量。这些往往只反映全国各地的最高人口区域。
©realtor.com.
Realtor.com®工具将提供来自两个来源的数据，以帮助买家做出关于他们有兴趣购买的洪水风险的决定。
需要将洪水数据放入消费者的手中一直在越来越关注。一些房主可以绕过洪水保险，然后如果他们的房子洪水，如果他们的洪水，就会在经济上没有保护。一些经纪人也被调用诉讼，这些诉讼指责他们不会充分向买家充分通知买家的财产洪水风险。
全国Realtors®协会最近委托法律研究中心在过去二十年中调查与洪水相关的诉讼及其对房地产专业人士和经纪人的潜在影响。法律研究中心在2000年至2020年之间审查了超过4,500份与洪水相关的案件，发现了61例，专门涉及房地产专业人员或经纪人。这些案件的大多数案件是由卖家代理商或经纪人或经纪人，涉嫌欺诈，违反信托责任，疏忽和故意歪曲或遗漏的欺诈行为。这些案件中的六种涉及房地产被许可人和经纪人的重要判决和奖项。
可以找到额外的NAR资源，以解决客户的洪水风险：
NAR Washington ReportNar常见问题解答关于Realtor.com®的洪水因子Toola Real Estate Professional讨论洪水保险到法律视频的指南：洪水保险和披露来源：Realtor®杂志日常新闻
