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抵押贷款额度,抵押贷款申请退缩

2022-08-22 15:30:02来源:

©Realtor®杂志

最近的利率下降似乎是短暂的。上周抵押贷款利率越来越高,促使贷款需求软化。

周三报道,与前一周相比,上周抵押贷款申请总量包括家庭购物和炼油,比上周在季节性调整后的基础上下降1.5%。申请现在低于一年前的申请15.4%。

往往是最敏感的再融资体积,本周下降了2%,并且在一年前近34%,当利率较低时。MBA报告,本周购房的抵押贷款申请也下降了2%,但仅为每年0.2%,MBA报告。这是今年购买申请每年下降的几次。经济学家指出,销售的严重短缺可能更多的是家庭买家的问题,而不是利率上涨。

MBA报告,30年的固定利率抵押贷款平均每周4.75%,从一周的4.75%。抵押贷款率近七年高。这很快就会改变。联邦开放式市场委员会将于周三下午提出贷款利率0.2.25%至1.75%-2%,自2008年9月以来的最高。

“我们仍然在利率上升的中间局; NAR首席经济学家劳伦斯云,消费者应预期未来18个月的另外三项或四轮利率增加。“抵押贷款利率将继续轻推。幸运的是,经济很强,工资正在上升。如果房屋供应可以通过更多的家庭建筑物增加,则可以减轻利率上升的负面影响。“

“美联储公告可以在下午迅速推出速度,”抵押新闻的首席运营官Matthew Graham Matthew Graham告诉CNBC。“不到24小时后,欧洲中央银行与自己的热烈预期的政策更新出来。在这两种情况下,投资者不知道汇率徒步旅行(我们已经知道美联储意愿,欧洲央行不会)。相反,它是伴随着导致速率显着波动的风险的伴随细节。“

更新:此故事已更新,并在NAR首席经济学家劳伦斯云的利率提高和反应的详细信息更新。