是否有可能预测郊区的价格增长，或者我应该咨询魔术8球吗？
当试图预测下一个意外的房产热点时，没有Magic-8球询问。有时我觉得很多人认为我是一个。幸运的是，我从未被震动过答案，并且有20多个短语的词汇。我想认为我提供的比赛的一次性建议。
那么我们如何预测价格增长？当MINING BOOM的挖掘产生时，日子消失了，导致资产价格爆炸。挑选下一个热点是一个更难的任务。无论多么具有挑战性，我都不会回答“回复朦胧再次尝试”，就像魔术8球一样。
任何商品或资产的价格点均通过需求和供应等等。灾难性的Cyclone Debbie是最近的一个极端例子。通过大包裹的农业土地破坏途径将影响生产供应管道;因此，购物者可以在超市被迫更多地叉。这种不平衡往往是短期，直到下列季节。
在住房市场，平衡并不那么简单。郊区的地理区域是固定的。如果没有建立能力，但买家正在成为居民的斗争，价格可能会继续攀登。不要忘记涟漪效应：买方需求和价格增长可能会向邻近的郊区流出。
我的提示是寻找供应低的区域和高需求 - 这始终是一个双赢的情况。在其他投资者是棘手的部分之前发现这一特别的平衡。
许多人会畏缩在分析数据的思想中，但这是它将有所帮助的时间。租赁租金租金的区域可以表明租户之间的普及。租户群，投资者将遵循。郊区人口统计数据也有助于确定高需求区域。人口增长中心不会仅推高价格，而是与低供应领域相结合 - 宾果游戏。如果该地区也经历上升的收入，则升级房价更有可能随之而来。
经验丰富的投资者往往被重大的政府支出摇曳。该法政府致力于提供合理的基础设施，以满足可能从不断增长的人口中出现的挑战。该地区是国家发展最快的地区之一，南威尔士州和维多利亚。随着我们的人口增长，道路，学校，就业中心和公共交通的进入变得紧张。基础设施项目，如轻轨项目，正在迎合这种增长。
通常，在基础设施公告时，价格的投机尖峰在基础设施公告时出现。只有当项目完成时，才能推导出真正的价格影响。必须基于各种因素进行合理判断。考虑周围发展和持续供应管道的程度，可以对价格产生负面压力。还考虑将居民拉到该地区的经济司机;这将继续帮助维护住房需求。
简而言之，住房市场的秘诀由受过教育的猜测制定。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolapowell.
