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南威尔士州土地价值在丛林大火之后跌至33%,估值师范工院

2022-08-03 10:29:59来源:

根据一份新报告,在丛林事件撕开状态后,NSW中的土地价值高达33%。

NSW Value-General David Parker研究了过去丛林大火对房地产销售的影响,使土地所有者和委员会今年在过去夏天前所未有的事件之后的价格下跌。

星期五发布的帕克博士的报告中,发现土地价值根据物业所在的地位,丛林大火和土地需求水平摧毁了多少土地。

帕克斯说:“如果在森林大火和森林大家才会影响该地区的少量特性,那么,如果在该地区的一小部分性能下,如果在该地区的少量物业中,但在土地价值下几乎没有影响,”帕克博士说。

该研究发现了2013年蓝色山脉丛林大火中这个最案例场景的一个例子,其中土地价值由于损坏的特性损坏而且在该地区的需求量持续损害,而且反过来,房地产价格持续下降2%至6%活动创建了许多空缺块进行销售后。

但帕克博士表示,如果那种情况被翻转,土地价值就会遭受更多。

“如果你走到频谱的另一端......如果对土地需求很少,并且丛林大火都擦除了大多数乡镇,还有很大的减少,”他说。