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冬天来了:悉尼的房地产市场会继续冷静吗?

2022-07-18 17:30:05来源:

警惕买家和卖家预计将在下周逐渐涓涓细流回到悉尼的房地产市场,在秋天坐在南边的秋天之后,但专家们警告城市仍然可以在几十年来冬季举行“最紧密和最安静”的冬天。

“传统上在冬天之前,你会看到一个寻求卖的人涌,”代理商销售和首席拍卖师托马斯麦克林纳。“那么......有一点点休息。”

但冷却市场,国家和联邦选举的近距离和复活节和Anzac日之间的假期时间越长,今年没有急,McGlynn先生说,所以一个下降不太可能。

“[供应商]在选举之后直接出发还是等待一点点,我不确定,但我当然认为今年冬天会有点不同,”麦格林恩先生说。

在星期六,预计只有180家的物业将在悉尼跨锤子下降,但到目前为止,下周六计划有超过550个,目前计划于冬季的第一个拍卖日的490日 - 从第一个秋季拍卖中略微上升到487今年的日子。

上冬季市场上的物业数量下降8%,销售额下降17%,清仓率下调七个百分点,域数据显示。然而,从6500多个冬季拍卖中记录的49.8%的许可率高于春季44.7%。

市场传统上在较冷的月份比较慢,但去年冬季大约有20,450个销售额,而春季销量约为19,950次 - 尽管有10%的列表。但是,冬季销售数量仍处于年度超过20%,预计今年将在域名研究分析师Eliza Owen表示今年。