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堪培拉清关率雄鹿在线拍卖的第一个周末抵达国家趋势

2022-05-27 14:30:06来源:

尽管在线拍卖的第一个周末有一些技术挫折,但堪培拉在堪培拉支配了国家趋势,录制了47%的初步清关率。

遍布全国,记录了35%的合并率。悉尼和墨尔本分别以37%左右徘徊,分别为37%和35%。

总理斯科特莫里森宣布禁止传统拍卖后的日子,推动了代理人,以便迅速适应在线方法。

一些代理商使用了端到端拍卖管理平台逗留环境和GAVL,而其他代理则通过Facebook的Live或Zoom选择用于流 - 基于云的视频会议服务 - 并拨入注册的投标人。

对于一些在线拍卖,声音和互联网问题延迟了开始时间,新方法也看到一些拍卖者努力获得第一次出价。但对于其他拍卖,它还得到了回报。

对于麦格拉特地产代理商的Theo Koutsikamanis Dickson,通过澳元兑伯兰克林举行的9埃琳沃克街拍卖,开始缓慢,但三方之间很快竞标战争,这将价格推至917,000美元。

“在传统的拍卖中,我经常进入人面前,鼓励他们出价,所以我很难从远处这样做......在有人下手竞标之前大约五分钟,”Koutsikamanis说。

根据Koutsikamanis先生的说法,七人调整了四居室家庭拍卖。有四名注册投标人三次积极参与招标进程。

提出的报告值得达到80万美元,筹集了10,000美元。在第三个投标人进入比赛之前,这是一位卖方的出价850,000美元。

竞标速度以1000美元的增量持续,涨幅为3000美元,直到895,000美元的拍卖师休·休··瑞恩宣布房屋在市场上。

在短暂的时刻之后,开幕式竞标者宣布他们出来了,剩下的两个投标人在结束之前。锤子下降了917,000美元,哈默跌倒了。总共为房子制作了48个出价。

Koutsikamanis先生说,他起初的在线拍卖会“犹豫不决”,但是解除了它“比我想的更顺畅”。

Koutsikamanis先生现在已经在下个月预订了另外五个在线拍卖,相信新方法在卖方中将受欢迎,尽管有一些从拍卖到私人销售。

“我已经改变了一些拍卖运动到私人条约的方法...... [但]供应商可以在线拍卖方面保持自信,因为它就像在线拍卖,但仍然需要满足的储备,”Koutsikamanis先生说。

“我从投标人那里获得的反馈是,他们很容易被家人包围,而不是正式拍卖会闻到......他们能够从自己的房屋的舒适和竞标时出价。”

在其他地方,卢比属性的克里斯弗雷德里克斯古达林使用了Zoom的销售50克罗夫特新月,斯普斯,在锤子下销售为755,000美元。

私人在线拍卖仅允许注册投标人进行调整。

最初的竞标价格为600,000美元,几乎在743,000美元之后抵消。随后诉讼程序被停止,因为代理商试图鼓励投标人提高其优惠。1美元的提升价格将价格达到755,000美元,而没有其他出价,房子销售。

据弗雷德里克斯先生说,拍卖“令人惊讶地顺利”。

Fredericks先生说卢顿属性将转向暂停拍卖,以便将来拍卖,但在临时缩放。

根据初步的丙莫勒斯数据,周六的拍卖清理率为47%的速度是前一周的69%和2月的恒星,它自2007年8月以来录得最高的清算率。

撤回了20个物业,七个通过66次拍卖。

弗雷德里克先生指出,随着最近的禁令对传统拍卖,对市场的兴趣来自“真正的买家,而不仅仅是人们测试水域”。

“虽然该清关率在周末并不太高,但一旦买家适应在线拍卖,清关率将产生强烈反弹,”弗雷德里克斯说。