专家说，澳大利亚房地产市场看起来要保持2020年的崛起，但如果出现了新的负担性问题，价格收益可以在中期彼得。
在历史上最快的历史上最快的转变之后，去年结束了，价格飙升和高清关率。卖家和买家至少可以在新的一年的前六个月内预期更多相同。
市场将继续通过较低的利率和改善贷款条件来实现，但国民经济的状态可能会减缓收益的步伐。
悉尼和墨尔本
据Ray White Nsw首席执行官Jason Andrew称，悉尼和墨尔本将继续在2020年继续迎来复苏。
“我们看到悉尼跨越的现象活动，但甚至进入夏天......结果令人难以置信，”安德鲁先生说。“我们认为没有理由放慢新的一年。”
他说墨尔本正在镜像港口城市，但它并不像反弹一样。
“[悉尼和墨尔本]价格没有反弹[以前]以前的高度，我可以看到他们明年与人们相信他们没有过度支付。”
安德鲁先生说，下半场也可能会产生强劲的结果，如果在冬季没有增加市场。
“它可能会继续这种势头;然后我们可能是一个神话般的2020 ...... [或]它可能只是一个好的冬天和高原到年底。“
但是，AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，这两个城市的价格增长将在一年中的半年中间温和，因为它们在轨道上击中当前轨迹的所有时间高。
“这只是因为可负担能力将成为一个问题......墨尔本可能[击中历史新高] 2月或3月，悉尼可能在5月份，”奥利弗博士说。“他们将继续在一年中增长，因为我们将处于相同的低甚至较低的利率环境，我们将在单位供应中传递峰值。”
“这很容易......它会再次击中......如果你继续以目前的速度增长，那并不遥远。
“如果信用增长继续拿起，我们甚至可能会看到APRA的重新收紧。”
Frasers物业住宿高管总经理Cameron Leggatt表示，更广泛的经济可能会阻碍价格增长。
“我认为我们将在上半年看到持续价格增长，但我认为更广泛经济的健康以及在国际一级发挥的东西会产生影响，”他说。“如果对更广泛的经济有任何震撼，它将影响买方信任。”
他表示，随着较少的供应增加，土地和公寓市场应在新的一年里完善。
“在过去的两个到三年期间，我们显然是最艰难的市场，”莱格加先生说。
“它确实觉得我们击中了市场的底部......我们应该看到价值稳定和潜在的卷会接受，”他表示，它取决于包括利率，获得信贷和工作和工资增长的宏观因素。
Cooley的拍卖师Damien Cooley也相信今年的价格会上升。
“我们认为繁荣结束，但也许这只是一个开始，”Cooley先生说。“我可以看到市场唯一能够减慢市场的唯一一个，如果APRA再次踩到并将制动器放在贷款上。买方借钱的能力直接对价格上涨或下跌的影响。“
他预计2020年的成长增长美好的增长，两个主要的东海岸城市带来了通道。
尼尔森亚历山大拍卖目拱门史塔维说，墨尔本的房地产市场将返回过去一年前的“中断”之前的位置。
“银行咨询，银行的不愿意贷款，所有这些都扰乱了市场。在此之前，它正在相当漂亮......它会恢复到它的位置，“斯塔维尔先生说。“当专家说......因为特工在说......因为那么负担能力将成为一个长期问题。”
他预测单位市场将比住房市场更好，有更多的属性可能会出售。
“在传统的住房中，将越来越越来越少。除非他们有理由购买更大或更缩小的东西，否则他们不会移动......我们要看到有限的供应。“
全国各地
澳大利亚的其他国家和地区将在2020年看到更加小的增长图片。
ANZ高级经济学家Felicity Emmett预测，作为悉尼和墨尔本的首都和墨尔本放慢速度将会更统一的价格增长。
“珀斯一直很虚弱，很长一段时间......虽然我们之前在珀斯看到绿色射击，而且他们已经萎靡不振。这次我们认为其他经济指标已经转过身来，“艾默特女士说。“人口增长急剧上涨，劳动力市场确实有所改善。我们还看到空缺率急剧下降，他们现在低于全国平均水平 - 这也表明增长环境将是积极的。“
她说，虽然霍巴特的展望看起来是积极的，但在长期内不会看到高价增长。
“当我们环顾四处国家时，所有首都城市都受到宽松条件的影响，进一步的诽谤将有所帮助。”
莱格加先生说，昆士兰有正确的标准，以便在今年上半年看到价格增长。
“它越来越大行迁移，它是经济实惠的。供应和需求状况良好，“他说。“拥有昆士兰州的最大的事情是经济和工作增长。它与南方邻国不那么强大。“
与此同时，据说，霍巴特将继续成为投资者的天堂，因为它与内地相比，与大陆相比，与大陆相比。
“我认为价格不会急剧上升......人们在那里投资于负担能力和收益率的回报，”他说，补充说，在其他地方取得资本增长更好地实现增长。
根据奥利弗博士的说法，布里斯班，阿德莱德和堪培拉都准备好看到价格收集速度。
他说：“在年底，他们开始看起来比悉尼和墨尔本更强大，因为他们的相对能力和空缺率，”他说。
他还预测了珀斯和达尔文在2019年结束后看到了潜在的上行。
但达尔文将在其房地产市场看到明确的周转之前“依赖于辛勤项目”。
