拍卖前悉尼房屋的比例在至少二十年的最高水平上，买家在锤子下面之前为确保物业提供了强有力的优惠。
根据域名ps，上个月超过三分之一的悉尼家庭在预定拍卖之后出售，因为该市的清算率升至81.7％ - 其最高水平近六年。
害怕拍卖日的失踪日正在提高更多房子猎人早早去，并努力与拍卖的优惠，在2月份提前34.4％的房产出售，从前一年的32.8％销售在大约四分之一的房屋的十年漫长的平均水平上。
域名高级研究分析师Nicola Powell表示，在崛起的市场之前拍卖会出售更多的家庭是常见的，买家热衷于避免拍卖地板上的潜在竞标战争。
“买家真的希望避免竞争拍卖市场，”鲍威尔博士说。
“有些人在拍卖会上不自信，所以他们之前的强有力的报价，”她补充道。
鲍威尔博士说，这一趋势将在市场上对市场的信心置信，这将被视为拍卖的房屋数量，因为买家将留下更多选择。
早期买家敏锐地进入，Ray White NSW首席拍卖师Alex Pattaro说，但令人震惊的拍卖交易可能会花费卖家，雷白PS表现出平均而言，拍卖会比最高的房屋销售11％预拍卖报价。
在悉尼上周六，大约三分之一的房产在本集团提前售出，但那些拍卖的卖家平均购买了13％，而不是其最高的拍卖报价。之前的一周，北邦迪的四居室家庭售价610万美元 - 比最佳早期报价高出22％。
“很多买家都有在有噪音[拍卖前]，因为他们想尝试限制竞争......它并不一定意味着买方将要支付最好的价格，”Pattaro先生说。
“是的，您可能有一个买家准备支付您现在想要的东西，但在拍卖日，可以准备好的人[或其他人]来支付更多。”
Pattaro先生说，在东郊和内西部的地区更容易出售，内部西部，市场饱和了买家。早期罢工交易的供应商通常希望抢购一个新的家庭，并热衷于尽快进行交易。
他补充说，随着3月拍卖的数字，看起来“绝对巨大”，买家很快就会有更多的选择，这可能会看到更少的房屋卖。
Cooley拍卖有35％的物业销售于2月初，比例与去年同期相同，物业绘制平均七个注册投标人，从5.2竞标者上一个2月份。
星期六，拍卖师Damien Cooley在东郊和内西部预先举行的11个拍卖中有八个。在亚历山大 - 绘制超过20名投标人的拍卖之一 - 一周提出了一周，因为多方都试图提出早期优惠。
“这只是市场上的力量的另一个展示，许多买家正在寻求拍卖拍卖，并试图在像这样的情况下拍摄市场，”他说。
'如果买方在知道，也许他们会采取它的拍卖预购优惠[亚历山大]，也许不是。“
俄亥俄州俄亥革命的买家代理人Henny Stier表示，她在北部北岸市场的大部分房主正在推动拍卖 - 估计约10-20％的物业早期销售。
“我们看到了很多供应商讲座基本上没有提交的优惠;一切都直接拍卖。但是，当人们仍然习惯了更高的价格时，这是在第一个月或两名[年度]。
“在过去的两三个星期里，有一个摇摆回到买家试图在拍卖前购买，因为他们觉得他们在拍卖之前要支付的任何价格，那么它可能会更多，”她说。“[所以，他们]早点和努力。”
MS Stier表示，在拍卖前购买的最大机会是当供应商有一个更严格的截止日期，因为他们已经在其他地方买到了其他地方或者具有不寻常的解决时间范围，例如较长的六个月的结算，他们更倾向于早期锁定 - 甚至如果意味着获得略低的价格。
