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墨尔本的拍卖市场结束了清关率超过70%

2022-05-14 15:30:21来源:

这是2019年墨尔本的最终主要拍卖周末,数字在圣诞节前一周的一周结束。

墨尔本的初步清关率在举行1226次拍卖后周日均为72%,报告了862次结果。

这座城市的结果强劲,但低于悉尼的结果。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,这可能是由于墨尔本销售的较大数量。

奥利弗先生表示,销售人数和清关率已经反弹 - 并在市场经济衰退期间二零一八年十二月二十五年的两倍。

“无论你看出哪种方式,清关率已经举起来......春季销售季节被证明的需求已经提升,”奥利弗博士说。

虽然2020年代初的前景很好,但墨尔本的实际测试将在今年晚些时候,失业率上升的可能性和可能产生影响的贷款标准的审查。

“看起来市场上有一个很好的蒸汽头,建立了前三个月[2020],”奥利弗博士说。

在周末,在内城,北部,南部和东南郊区的最大成绩发生了最大的事。

报告的最大结果之一是3A St Martins Close,Koooyong的当代家庭。它在锤子下售价为299万美元 - 储备以上440,000美元。

Marshall White Stonnington Director and Aetceeer John Bongiorno表示,一个家庭是赢得竞标者,为四居室房产的钥匙击败其他人。

没有遗产覆盖,20世纪30年代的房屋,位于Glen Iris的54奥斯伯恩大道1140平方米,被开发人员抢购。

四居室房屋售价2,451,000美元,远高于195万美元的备用,五个投标人推动价格前进。

同样,在南美洲南部88个史密斯街的三居室家庭,售价143万美元,在储备以上230,000美元。

一对夫妇抓住了紧凑的两层财产,已经完全翻新。

Bongiorno先生说,物业销售得很好,那些先前通过现在销售的人。

“私人销售确实很好,”邦诺尔诺先生说。

周六下午,一个紧凑的家庭,位于Richmond的Brighton Street,Richmond,以1,695,000美元的价格在锤子下销售,以上价格指南为155万美元至165万美元。

Biggin&Scott Richmond Director Russell Cambridge表示,该物业在前面几乎没有五米,但这并没有推迟热敏投标人。

虽然当地市场有点击中和错过了圣诞节,但他说,代理人在2020年初呼吁评估更多待售物业。

“剑桥先生说,”这很泡起来。“气泡正在上升,我们只是在等待它煮沸。”

在Mount Waverley,一家家庭以258万美元的价格抢购,这是一个五卧室家,在13张欢乐街,在后院内置了一个篮球场。

雷白山沃纳克·沃纳克·沃纳克说,法院是寻求购买的家庭的主要卖点。

沃纳克先生说,“附近有一个类似的家庭住宅,他们说,他们一直在播放他们以建造篮球场。”

与此同时,在内部北方,在拍卖储备之上销售的两个物业。

在Fitzroy的36家Moor Street的一间三卧室露台售价251万美元 - 130,000美元以上的储备。

尼尔森亚历山大Fitzroy's Arch Staver表示,在非推荐拍卖​​会期间,两个活跃的投标人保持了价格(拍卖师没有转回供应商以获得批准)。

斯塔维尔先生说,买家是一对从亚拉南部移动到Fitzroy的夫妇。

“他们想要实质上,而不是格丽茨,”斯塔威尔先生笑了。

在116克劳斯街,Fitzroy North,售价为1,254,000美元 - 高于900,000美元的预期预期销售的销售情况。

斯塔维尔先生表示,在锤击下销售之前,该物业已由同一家族拥有。