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随着悉尼拍卖市场通过漫长的周末睡觉的清关率降低

2022-03-25 18:30:04来源:

悉尼的拍卖市场在周末急剧追踪,买家和卖家被劳动节漫长的周末假期和学校假期开始分散注意力。

悉尼于周六报告了65.3%的清关率,大于上周末记录的70.2%,而且落后于去年同期的76.6%。

悉尼周末拍卖清关率趋势持续疲软,当地市场平均录制68.6%,超过8月份的70.3%,周末平均水平最低,自2015年12月录得的59%。

在上周末的“超级星期六”的上市之后,拍卖数字在周末的周末可预测下降。周六共设定了428次拍卖,这在上周末的833年下面远低于去年同期的265次拍卖。下周末将拍卖会急剧增加,近700所房屋设置为锤子。

悉尼的价格较高,内部郊区地区继续为拍卖卖家提供最佳效果,外西郊郊区仍然是绝不能做的。

悉尼周六录制了128万美元的中位数拍卖价格,远远低于上周末的1,350,000美元,但去年同期记录了1%,高于107万美元。报告周末悉尼拍卖会销售1785百万美元的财产。

近年来悉尼的较低利率较低的房屋价格增长速度较近虽然近年来的拍卖清理率下降表明,相对较低的房价导致春季销售季节的可能性。

有关的:点击此处查看星期六的拍卖结果:点击此处查看市场快照:Woodcroft Investor Snaps Home

储备银行将于本周迎接10月份的官方费率的方向,几乎肯定会在去年8月削减以来的14个月内持续14个月的历史记录低1.5% 。

虽然经济数据上个月改善了ABS的强劲增长,但腹股沟失业稳定,对联邦政府预算底线的前景有所改善,国民经济尚未脱离树林。

在目前的宏观经济条件下,较高利率的前景仍然是幻想,在2011年11月的近六年前发生的速率上次增加 - 没有从RBA官员崛起的记录期

尽管假期分心,北部海滩在周末产生了另一个令人惊叹的表现,可观的清仓率为86.2%。

这在下一个最高的内部,内西部,79.5%,其次是北方75%,城市和东部,71.8%,中央海岸66.7%,坎特伯雷·潘斯敦和西方60%,上北岸58.8%,西南51.6%,西北部和南部,各个周末清仓率仅为50%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

Belle Property Avalon销售的三卧室住宅,Belle Property Avalon售价为3,360,000美元,肯辛顿28岁的Cottenham Avenue 28岁的五卧室住宅,由MGM Properties售出3,215,000美元,另一边是84电报公路, Pymble由McConnell Bourn出售,每间三卧室住宅,43滨德郡,桑普拉姆,麦格拉斯Souciand售价28卧室住宅为28张Chelmsford大道,Lindfield,由Chadwick Real Estate售价2,910,000美元。

报告的最昂贵的房子在拍卖时出售的是普雷尼45道格拉斯街的六卧室住宅,由BresicWhitney Hunters Hill售价4,300,000美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是一家两卧室单位,北卢格马北部8/13 Quigg街,由Ray White Punchbowl售价450,000美元。