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是拍卖性别歧视?为什么女性买家不愿意投标

2022-03-18 13:30:04来源:

在拍卖中,男性投标人的普遍性是一个易于观察到的任何人在星期六早上看一点街道剧院的人。

尽管女性挥舞着越来越多的房地产市场的购买力,但许多女性买家正在拍卖招标,即使用朋友或家庭成员作为代理投标人,或者从事买方倡导者的服务。

买家的倡导者尼科尔·雅各布斯在悉尼和墨尔本的办事处运营了一个机构,并在房地产行业中见证了她17岁的成千上万的拍卖。

“在某些情况下,有些女性为自己购买物业,并非常成功地竞标,但是宽阔,这是非常雄性的主导地位,”她说。“大多数投标人都是男人。”

在她的墨尔本之家45年之后,艾伦·斯基尔出售了她的财产,开始展望缩小尺寸。然而,当它在拍卖时出价时,她决定在外面的帮助下致电。

“我看着商业交易,不是一个情感的交易,”退休IT专业人士说。“虽然我是一个自信的人,但我明白人们有专业领域。”

当理想的财产出现拍卖Shiels时,Shiels最初向她的儿子询问他是否会代表她竞标,在决定最好让家庭摆脱如此高压情况。

“这是你生命中最大的交易。这是我们大多数人将拥有的最大资产。我对我的丈夫,我和我的家人有巨大的责任,以便做到最好的资产,“Shiels说。

在较小的家中展望既容纳自己,也可以从销售她的房子销售给她的丈夫的专业护理,决定合同买家的倡导者倡导朱莉德邦德巴克,以协助拍卖物业。

“这是一个禁智的人:让专家为你做这项工作。与我收到房屋的房地产经纪人一样,因为我不是卖房的专家,“Shiels说。

该决定得到了支付,并与De-Bondt Barker的帮助,Shiels在拍卖中取得了胜利。

“买方倡导者的小额支出对我来说占据了这么大的压力和期望。“亚太人说,它拯救了这么多时间,情感焦虑和金融不确定性。”

夏尔顿金房地产总监Kylie Charlton,已经在房地产行业超过二十多年。

“该行业是男性在25年前主导,仍然是男性主宰,”她说。

查尔顿认为,许多女性买家发现拍卖的超男性化环境。

“我个人认为大多数投标人都是男性,因为一般拍卖师是一个男性,”她说。“我认为这只是市场上的alpha雄性,并且通常拍卖师是一个alpha男性。

“我也发现有很多女性买家和女性卖家不想与男人打交道,因为他们确实觉得它非常令人恐惧,”查尔顿说。

来自新南威尔士州房地产研究所(REINSW)的数据表明,该州的拍卖商少于四分之一的拍卖人是女性,男子们占雷诺威赛拍卖的78%的拍卖部分,而22%的妇女。

然而,Reinsw总统约翰·坎宁安对越来越多的女性越来越多的行业排名而乐观态度。

“这些数字是重要的,然后班次发生,”坎宁安说,指向Reinsw的新手拍卖商竞争,这让即将到来的拍卖者在舞台上作出争吵。

“在女性参与方面,我们现在看到数字增加到25%,比上年的19%从19%上升,”坎宁安说。

Charlton King的代理人努力确保任何性别的买家都对拍卖过程感到满意。

“当我们在拍卖会上确认我们的投标人时,我们也让他们知道我们可以帮助他们出价一天。我们可以站在你旁边。“我们真的让我们的买家非常舒适,”查尔顿说。

“如果你有非常舒适的买家理解这个过程,并在那里有人给他们一些鼓励竞标,你将为您的客户获得最优惠的价格。”

对于买家招标自己或使用代理投标人,Jacobs表示,适当的准备和达成战略的同意是关键。

“一旦你开始看着你的伴侣或者有点紧张,就会像我这样的人会读到那个,然后”好的,他们出来“,我们可以保持强烈推动,”雅各布说。

“拍卖最多的人并不总是那个人,看起来他们有最多的钱,这是非常有钱的人。”