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住在公寓的家庭数量迫使悉尼开发商适应

2022-03-12 09:30:04来源:

一旦被视为踏脚石进入单打和年轻夫妇的房地产市场,高层公寓现在就像以前一样拥有儿童的更多父母。

在过去的十年中,生活在高上升的家庭数量增加了一倍多,对人口普查数据显示分析。专家说,这一趋势将加速,提高悉尼是否能够迎合这种人口转变的担忧。

十年前,3%的家庭住在四层的公寓里。到2016年,这个P已经上升至6%,家庭生活在高密度公寓楼内比低崛起更为常见。

这些数字将对一些规划者和物业行业成员来说是相当震惊的,兰达州林达凯邦的联合国风情建筑林达凯布副教授表示,他们共同创作与儿童和青少年的城市。

“直到我们看到这些数字,开发商一直在思考中,高密度将是住房单打,夫妻和较老的居民。博士博士说,没有期望家庭将进入。“

但高升高的儿童越来越多的儿童确实迅速涉及应该计划城市化区域。

随着现在的趋势,软木塞博士表示,博士表示,需要成为开发地点的重新思考。

“我们正在寻找的理想是公园或绿地,距离您住的地方有10分钟的步行路程。”

今天,大悉尼每100个公寓都是一对夫妇的家。

它有两种主要原因:舒适和负担能力。

这些原因是克莱尔·穆拉基,37岁,她的丈夫约瑟夫·古兰德布兰德,35和他们的儿子猎户座,2,幸福地生活在一栋小街区的一间两卧室公寓里。

虽然家庭在开始一个家庭时,家庭搬到郊区的独立家园,但这对夫妇决定离开他们租了五年的公寓。

“背面有一个共用花园,夏天有一个小孩,夏天的空间令人惊叹,”Mullarkey Ms说。

虽然如果他们想要另一个孩子,他们可能需要寻找更大的东西,但由于位置,他们被留下来了。

“这是公园,咖啡馆对面......这是一个救生员,”她说。

它可能更多的家庭将颠覆“旧思想”,为一个家庭的生活是一个独立的房子,UNSW城市期货研究中心Hal Pawson教授说。

“对于他们来说,住在公寓里可能不是他们理想的,但这是一个值得保留良好的城市生活景点的价格。

“自2007年以来,这些地区的房子的中位数增加了925,000美元到180万美元,而公寓的中位数以372,000美元的价格上涨至870,000美元,”帕森博士说。

他警告要求,政府机构需要准备好为高耸的儿童提供额外的空间。

开发商开始充分利用这一趋势来吸引这群新的买家,开发商大堂城市任务克里斯约翰逊表示。

“一些开发商,特别是对于大型住宅项目,现在包括托儿所在区域内,并为家庭提供更大的公寓,”约翰逊说。

澳大利亚最大的开发商Meriton是为他们的住宿发展添加了育儿中心的那些,包括他们的1000公寓吉祥物中心。

Vivian和Ivan Leung用他们的两个孩子鉴化,在七层楼的街区买了一间三卧室公寓。照片:萨姆·威恩

向上:梁家族

很快加入了这个越来越多的高密度家庭,是梁家族。

Vivian,32,她的丈夫Ivan,36,他们四岁的儿子和四个月大的女儿,正在等待他们的三卧室公寓于2018年完成。

七层公寓开发EVA in Lane Cove拥有一个受托的地面建造的托儿中心,以满足最多60名儿童。

“我们决定和公寓一起去的主要原因是因为我们希望生活在该地区内,”梁女士说。

“房价每天都在崛起,他们似乎没有停止 - 让房子变得非常不适应。”

艺术家在Lane Cove七层EVA开发的印象。提供。

她还想要一个公寓的便利,具有低维护的生活方式,越短,进入城市的工作和购买新的能力。

威斯·斯蒂芬阿巴拉基亚董事总经理赛马,赫卡的开发商表示,毫无疑问地发生了对公寓的家庭的转变。

“购买公寓的新家庭比例最高将是新的家庭或夫妻即将开始他们的家人,”阿比塔基安先生说。

在Eva,他们减少了公寓的数量,使他们足够大,以适应儿童的人 - 他们打算在赛道上击败这件事。