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为什么公寓供过于求是布里斯班首次买家的胜利

2022-02-24 12:30:00来源:

这是在布里斯班的房产比在悉尼和墨尔本更便宜的秘密,年轻人越来越多地通过飙升,在悉尼的情况下飙升租金。

那些已经在房地产市场上的人很快就会提供关于一家首次买家如何获得金融生活的建议,如挖掘咖啡馆早餐。毫不奇怪,这种方法很难受到困难。

但在布里斯班,前景更好。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊以前识别了Taigum,Runcorn,Zillmere,Wynnum West和Acacia Ridge,因为郊区在CBD的15公里范围内,首页买家有一个战斗机会。

他将平均一家普通买家的购买力置于大约350,000美元(存款20%) - 以及那些郊区所有的中位数或附近的中位数。

在墨尔本,你必须去18公里,找到低于40万美元(达拉斯)和悉尼的中位数,甚至不值得一提。

威尔逊博士表示,由于布里斯班市场供过于求,所以在布里斯班市场供过于求的公寓价格相对较低,给了首都买家一个杰出的房地产市场门的机会。

大布里斯班地区的一个和两卧室公寓分别有310,000美元和387,000美元的中位数。

“当我们看待那些崩溃时,我认为这很有趣,”他说。“前景很好。”

威尔逊博士说,随着进入市场的新公寓数目,PE的价格也开始升级 - 买家已经注意到了。

“鉴于有一些早期迹象表明市场正在浸湿,价值买家开始进入布里斯班的公寓,”他说。

距离城市仅有3公里,公园位于公园的德国开发林肯市距离一卧室公寓仅为376,000美元。

但为了在一个拥挤的市场中脱颖而出,他们还提供了一个激励,只是为一家购房者:获得20,000美元的政府补助金,他们将与美元相匹配。

“这是一个独特的机会,能够匹配政府补助金,”Devcorp Director Toni Thornton表示。“我看看我们向第一家购房者提供的支持,如果经济改善我认为我们不认为我们会有机会再次做那样的事情。”

威尔逊博士表示,不同的开发人员提供了不同的激励措施,因此值得在正确的交易中购物。

Thornton女士说,第一家买家也有不同的选择可以获得一条腿:“有抵押债券,他们使用的是过去使用了很多,”她说。“父母实际上只能担任您的存款。”

Brisbane Fringes的房子和土地销售良好,为希望进入威尔逊博士表示,买家提供了另一种选择。

“它是在布里斯班围绕的是,经济适用房子和土地上有很多发展,”他说。“有很多选择,但进一步越大,属性越大。”

QM属性在昆士兰州东南部开发了几个庄园;营销经理朱迪大明师表示,她看到所有开发人员,特别是Caboolture House和土地包装中的第一家购房者的强烈兴趣。Caboolture中央弹簧开发的80%的销售额为一流的买家。

MS Granic表示,房屋和土地很受欢迎,没有奖励,它没有奖励。

“我知道其他开发人员提供交易,但我们没有这样做,”她说。“我们一直从一家家庭买家获得如此惊人的反馈,我们没有觉得需要提供这些包裹。”

QM Properties的价格从320,000美元开始。

桑顿夫人相信一家家庭买家应该采取任何机会,他们可以进入房地产市场。她说市场上花费的时间越多,你就越走了,但这并不意味着急于购买。

“这是一个重要的决定,”她说。“不仅[你应该买]你想住的地方,但要追究时间的东西。”