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恢复法国Chateau让人想起迪士尼城堡的抓斗

2022-03-20 12:30:07来源:

像迪士尼公主(或王子!)一样生活在这个故事书中。

距离法国西部的普瓦捷市约15公里,恢复的19世纪城堡有五间卧室,五间浴室,一个巨大的更衣室,学习,游戏室,家庭影院,加热温室,电梯,两个游泳池,健身房和一个全部重要的气候控制酒窖。

该房地产覆盖29公顷,包括一间三卧室的盖帽,独立的办公室,四车车库,网球场,羊毛和15世纪的鸽舍。部分土地用于农业用途。

仍然留下了大量的草地,森林和帕兰斯探索。法国乡村或领域可以适合各种兴趣,从高尔夫到狩猎和葡萄酒生长。

Christie的国际房地产和附属公司Maxwell Baynes正在销售普利斯附近的城堡,要求价格为550万欧元(约820万美元)。

当前市场

在法国威廉的买家呼吸了救济的集体叹息,最近的Emmanuel Macron选举。

新总统不仅给予加拿大总理贾斯汀塔鲁美乐在风格的赌注中的钱,Macron代表了一个平静,商业志同道合和欧盟的思想敏感性,在市场顶端的买家玩得很好。

有关的:忘记澳大利亚房屋,买一个小城堡的知名:澳大利亚夫妇恢复法国聊天茶树:豪华的腿:这是巴厘岛最好的别墅吗?

虽然SAINT-TROPEI等超级素数的价格在整个GFC中持有公司,但法国众多其他地区的价格上涨至多30%。

Maxwell Baynes联合创始人Michael Baynes表示,今天的农村房地产地区最受欢迎的地区是波尔多,勃艮第,香槟,普罗旺斯,卢瓦尔河和罗纳谷。在波尔多,大约有7500个Chateaux葡萄园。

“其中大约200人现在在过去七年过去七年里积极购买的中国投资者,”Baynes说。“美国人和澳大利亚人都在市场上积极活跃。”

在Bordeaux地区大约150室Chateaux在任何特定时间内都列出出售。去年,Maxwell Baynes管理了这一领域的10个销售,价格从100万欧元到1500万欧元(150万美元至2250万美元)。

澳大利亚人可以买入吗?

Bien Sur!每年销往数千家法国物业到国际买家。一如既往,魔鬼是详细的。

纠结的税法Web有可能使这个过程复杂化,更不用说在物业售出时向政府提出良好的利润。

关于法国税收居住的规则比许多人更加抓住,而卖方则会被打破高达34.5%的资本增长税,除非他们持有22年。

信誉良好的代理商可以将买家与律师和会计师联系起来。

你可以买什么


Chateau预计将出售约820万美元的澳元。照片:Christie的国际房地产1402万美元:16世纪的城堡约36公顷,包括干邑生成葡萄园。$ 596万:Atlantic Seaside Resort of Arcachon酒店的五卧室别墅,距离波尔多482万美元:一间10卧室庄园,目前用作豪华住宿加早餐旅馆,位于多尔多涅区。