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抵押贷款率上升,悉尼的拍卖会因售价628.2亿美元

2022-02-14 13:30:03来源:

悉尼拍卖买家明显不受当地市场上涨的抵押贷款利率的增加,当地市场报告了另一周末的热潮时间清关率。

尽管有大量的上市,今年已经标志着很高的拍卖清关率,卖家热衷于利用红热悉尼住房市场。

该市于周六记录了1,300,500美元的中位数拍卖价格,低于上周末的1,355,000美元。周末在悉尼拍卖会销售628.2百万美元。

周六悉尼的清关率为80.2%,虽然上周末的82.2%在去年同期记录的70.0%上涨82.2%。

悉尼为卖方的秋季销售季节产生了明确的积极开端,周末清关率平均于3月份80.9%。

到目前为止,悉尼列出了5323个周末家庭拍卖,比去年同期记录的35.5%,而复活节超级星期六拍卖仍然是在两周的时间里来。

在周六880上列出了一系列拍卖,这在770年之前预定了上周末,比去年复活节高于同一周末的54次拍卖会。

虽然悉尼房地产市场是卖家的顶级形状,但租赁市场仍然艰难,租户对于2月份的租户,要求在过去的一年中飙升5.8%的房屋租金。自去年2月以来,单位租金也增加了1.9%。

在新租约的安静假期结束后,悉尼二十月空缺率可预测下降。房屋和单位的空缺率保持紧张,每个房屋和单位都有2.0%。

尽管近期投资者活动,但特别是在悉尼和墨尔本在飙升正在加速需求的情况下,但租金现在仍然比收入更快。

悉尼区域拍卖结果的传播最近缩小了现在的大多数地区录制了强大的清关率。周末的最高清关率由城市和东部达到88.3%,最高销售额为83,其次是北部海滩88.1%,北方北部为85.2%,内西部为82.8% ,南部为79.8%。海北地区的落后于76.5%,西南76.2%,坎特伯雷·巴斯特72.7%,西部67.5%,中央海岸58.8%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

龙富维尔12张Lucretia Avenue的五卧室住宅,由McGrath Lane Cove售价5,535,000美元,另一卧室街道,Edgecliff 11街,由该机构销售,以5,200,000美元,六卧室住宅,斯特拉斯菲尔德31位Coventry Road ,由Richardson和Wrhend Street,Edgecliff的28张Thorne Street的一卧室住宅售出4,600,000美元,以4,580,000美元的价格出售,以4,580,000美元的价格为88张乔治街,Redfern销售4,400,000美元,由BresicWhitney Darlinghurst售价4,400,000美元。

报告的最昂贵的房屋在拍卖时出售,是41A新南头路,沃尔克斯省的六卧室家,由McGrath Edgecliff项目售价6,700,000美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是维多利亚街温维里亚街的两卧室住宅,乘坐市中心392,000美元。

有关悉尼拍卖结果的列表,请单击此处。