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悉尼市为Sydneysiders提供关于如何住在公寓的课程

2022-02-13 11:30:03来源:

已经敦促拥有足够嘈杂的邻居的公寓居民,咄咄逼人的地层委员会和鲁莽的翻新者,以刷新如何成为模特公寓居民,以帮助在悉尼生活更好的高密度。

悉尼市的70%以上的居民住在公寓楼 - 全国平均水平的五次 - 超过80%的居民预计将在2030年到2030年,这对地方政府区至关重要(LGA )有井井空群社区。

“超过70%的人住在公寓楼里,如果这些既没有运作,那么如果他们没有得到有效的沟通社区,那么我们现在必须立即得到它,”悉尼委员杰斯·苏米拉利。“人们需要感到订婚,赋权,就像他们在他们的生活中有一个发言权。”

为了帮助公寓居民,既有新旧的居民,就会围绕楼梯生活的挑战的头顶,安理会正在运行讲习楼梯法的最近变化的研讨会,以及影响居民的一系列问题,包括购买关闭计划,装修和维修基础,携带宠物和地层治理和金融。

“你不能独自去,或者只是在公寓楼内做你喜欢的东西,不仅你更接近你的邻居......但是你有共同的经济利益,”安理会的政策和方案制定官纳尔逊·泰布鲁克表示。

“越来越多的人,有一个说,结果越好。”

他说,在过去五年中运行的地层技能101讲习班,给所有者占用者,投资者和租房者有机会测验专家并讨论一系列问题的实际解决方案。

“他们可以彼此分享想法和解决方案,有什么作用和什么并没有,”他说,注意到共同的担忧包括解决嘈杂的租户,试图控制整个建筑物的霸道居民,以及短期放置。

业主公司网络的首席执行官Karen Stiles与Ryde市合作营运类似的研讨会,这些公寓中的大多数人都不知道影响他们的地层规则和法规。

“我说,95%的人那些买入地层的人,他们搬进来,就像发生的事情一样,这项工作如何,”她说。“冷漠是一个大问题,他们认为我们只会让别人照顾它。”

她说,需要教育,帮助居民的困惑,了解如何最好地处理建设缺陷,短期放入和邻国之间的纠纷,但指出甚至更加简单的改造规则可能是一个挑战。

“人们认为他们可以做他们喜欢的事,他们在没有获得批准的情况下翻新卫生间,不要妥善防水,所以你已经通过了楼下公寓的天花板来了,”她说。

“在一个事件下,我去了一个居民,以为她可以击倒内墙。”

她说,人们需要被告知,以确保可以加入自己的自我利益的地层委员会成员,这符合大多数居民的最佳利益。她补充说是Strata委员会成员不需要正式培训的疯狂。

“我们在资产中有1万亿美元,由不熟练的志愿者管理,这是疯狂的。”

斯坦福德斯特拉塔委员会主席Michael Magnan表示,悉尼市经营的研讨会朝着正确的方向走得很大,需要更多的培训。

“这对人们将手加入委员会的人们相当普遍,他们可能最终在行政职位上,根本没有培训,”他说。

“一般培训[在研讨会上提供]非常有用,”他说。“但我们需要对城市和州的人们进行更频繁的培训,在线可以通过公平交易来支持州政府。