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大型堪培拉CBD复合体预计将出售超过8500万美元

2021-10-22 18:30:00来源:

占据整个堪培拉城镇块的复杂预计将出售超过8500万美元。

芬兰清洁中心,包括海关房屋,Allara House和Nara Center,将通过Dexus Property Group通过JLL销售通过兴趣活动的国际表达。

该复杂已完全占用。自定义房屋和阿拉拉屋租给移民局和边境保护部,直到2019年,而纳拉中心租给行动政府直至2020年。

JLL ACT的销售和投资负责人Michael Heather和Jll澳大利亚的办公室投资负责人Rob Sewell正在营销销售。

希瑟先生表示,这种规模的CBD资产是全国首都的罕见发行。8844 - 平方米的块铺设净可抛售面积为29,982平方米。

HETHEATHER表示,随着街道正面,Allara Street和London Lifition先生表示,该销售给投资者增加了价值的独特机会。

“堪培拉目前被国家和国际投资者作为一个理想的投资目的地被评为一个理想的投资目的地,目前还有一些非常活跃的买家正在寻求核心和办公室的机会,”希瑟先生说。

“刚刚三年的加权平均租约为AAA级租户提供了立即安全的收入流,同时可以灵活地重新定位资产并改善收入和租赁概况。”

SEWELL先生表示,堪培拉的CBD中的办公股票短缺,紧凑的空缺率和强劲的收益率会增加资产的吸引力。

“资产在市民区的位置,澳大利亚所有被监控的CBD办公室市场的最严重的主要级空缺率为4.8%,也加强了其价值主张,”Sewell先生说。

根据JILL研究,堪培拉的主要有效租金截至2016年第二季度的同比增长2.5%。

该研究表明,堪培拉的毛巨型造成巨大租金随着空缺率下降而增加。

“改善堪培拉办公室市场提出了一个令人兴奋的案例来看待这个资产,”希瑟先生说。

Finlay Crisp Center被设计为校园式开发,拥有大型,高效的楼板,充足的停车场,距离上层的景致。

兴趣表达将于9月8日星期四关闭。