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房产市场:现金拨款减少尺寸将无法正常工作

2021-07-01 14:30:02来源:

在西澳大利亚镇化其家庭的老年养老金受助者的现金激励是考虑的。但是,它不一定在墨尔本或悉尼工作。

Premier Colin Barnett为2015/2016的西澳大利亚预算来审议“缩减拨款”。

据Finder.com.au Money Expert Michelle Hutchison说,在墨尔本和悉尼的房产市场上,这可能是一些考虑延伸州际公路的解决方案。

“特别是在悉尼和墨尔本等热门房地产市场中,这可能是一项令人欢迎的买家搬家,他们在竞争激烈的市场中瘙痒进入或升级。家庭有资金适当的财产供给,所以任何额外的股票都会有利地看待,“她说。

然而,这不仅仅是关于这笔钱,也是关于文化和可用的较小住宅类型。由于这些原因,墨尔本潜水机更有可能避免现金补助金。

域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示,虽然它对珀斯可能是有益的,但它不太可能在悉尼工作,特别是墨尔本。

“墨尔本潜水机构的问题是那些内圈郊区的密度限制。威尔逊博士说,他们必须搬到他们不希望陷入缩减的地区。“

对于在墨尔本发生的缩小尺寸,需要在郊区中更加中层的发展,其中较大的房屋紧紧举动。

在墨尔本,郊区的身份很重要,他表示,鼓励潜水者搬出他们所爱的地区,这将是一个艰难的畅销,这是由于当地少量的居住类型。每个地区都有自己的味道,居民经常被强烈附加。

在悉尼,他说,高层文化与沿北西部火车线的较小住宅的范围更强大,这可能会使缩小激励措施更加实用。

“在珀斯,人们不会与他们的郊区紧密地识别,它可能是答案,”他说。

补助金也需要正确。

Bis Shrapnel住宅酒店高级经理Angie Zigomanis也怀疑墨尔本将从现金激励中受益。

他说,在悉尼的合格持有人的抑制潜水员的目前的印花税豁免被限制在600,000美元的价格上涨,这不会太过分“。

“我怀疑退休人员将通过奖励更加缩小。”

财产投资服务公司势头的董事总经理Damian Collins表示,拥有较大家园的空巢纳斯特的问题,将其持有其退休境内。

“他们经常资产富裕,但他们必须支付的印花税是一个障碍,”柯林斯先生说。

“如果现金激励不够,那么它根本无法帮助,”他说。

在南澳大利亚,8500美元的批准者已经存在于60岁以上的缩小尺寸。如果这是西澳大利亚介绍的相同数量,那么它可能太微不足道了。

他说:“如果养老金领取者卖出他们的房屋并为较小的价值买另一个人,那么它可能更容易和简单,以便为印花税提供一次豁免。”

沃尔威克Hemsley议员估值公司Qwest Paterson主席表示,养老金资产测试是另一个国家和联邦政府在西澳大利亚富有成效的情况下所需的国家和联邦政府所需的另一个领域。

释放较大的街区,特别是那些也可以被归咎于或发展的街区,是全国各地的重点。

虽然缩小规模的补助金可能在悉尼或墨尔本不起作用,但它确实在珀斯中有腿。

“靠近城市的建立地区有大量老年人的人可能会受益,”Hemsley先生说。

由于可能受到影响,包括Applecross,Mount Lawley,Inglewood,Bedford和Victoria Park等郊区,因为可能受到影响。