墨尔本的拍卖清关率在最近的跌落后，截至抵押贷款利率削减，仍可显着影响市场活动。
墨尔本于周六报告清关率为74.3％，高于上周末记录的73.1％，但在去年同期记录的78.6％。
到目前为止，市场继续为销售商生产一致的销售业绩持续的销售业绩追踪较窄的速度。自复活节休息以来，清关率平均为74.6％，低于复活节前的75.6％。
拍卖数数在上周六的909个房源上很好，759所房屋计划在锤子下方，这也是去年同一个周末上市的837号。
墨尔本的预算价格是郊区继续优于高价的内部郊区地区。北方周末录制了最高的清关率，随后西方，西方76.8％，销量最高，76人。外部东部75.6％，内部城市74.4％，东南73.3％，东北72.7％，内东70.7％，内南部的清关率为67.1％。
24圣文森特北部，阿尔伯特公园。照片：提供
报告的值得注意的销售：
一间四卧室住宅，马尔弗纳312个Glenferrie Road，由Marshall White销售，以470万美元的价格出售;另外49个Delbridge Street，Fitzroy North的一间四卧室住宅，纳尔逊亚历山大为340万美元;三卧室在3张波特兰街，里士满，杰利斯·克雷格售价3,020,000美元;六卧室住宅，七六卧室塞尔佩尔斯路，温普罗斯大道售价2,835,000美元，也由Jellis Craig售出;和布莱顿的97个Dendy Street的五卧室住宅，售价2730,000美元加里同伴和员工。拍卖销售的最昂贵的房产是在阿尔伯特公园的24岁的圣文森特北部的五卧室家，由马歇尔怀特售价7,805,000美元。据报道，周末销售的最实惠的财产是Craigieburn的34个Windrock大道的两卧室，由Ray White Craigieburn售价242,000美元。
全周末拍卖结果
墨尔本在周六录制了755,000美元的中位数拍卖价格，低于上周末的80万美元。星期六的中位数比去年同一周末记录的801,000美元低5.7％。报告周末拍卖会销售31.1亿美元。
墨尔本的周末拍卖市场继续产生稳定的结果，尽管最近的迹象表明外郊预算的买家活动上升到中价市场和高价内郊区的平整活动。虽然他们将协助预算市场，但最近的利率削减尚未向市场产生重大的整体刺激措施。
最新的ABS数据显示3月份维多利亚州的住宅贷款的平台。然而，首批购房活动仍然逐步恢复，在本月上涨3.8％。与上一年相比，第一次购房者的房屋贷款号为全年增加了3.9％。在维多利亚的平均首次购房者贷款再次下降，连续第四个月表明该组织批准的负担能力。3月平均贷款335,500美元是去年5月以来的最低记录。
威尔逊博士是域集团首席经济学家推特：@Docandrewwilson.
