首页 » 资讯频道 >

内幕故事:名人设计师如何绘制买家

2021-10-17 19:29:58来源:

它曾经是关于“Starchitects”的全部。在他们寻求诱导违规的公寓项目中,开发人员将招募好客户设计建筑物,以设计建筑物,在营销材料中删除他们有才华的合作者并将它们绳索闪闪发光。

现在建筑师正在发现自己与另一组共享聚光灯:名人室内设计师。

时装设计师转身内部Doyenne Collette Dinnigan是一系列最新的高调设计师和装饰器,被任命为多住所项目。

Alex Perry是另一个时装设计师,他将他的签名风格送到去年开幕的布里斯班的酒店和公寓大楼。

自2013年从她的主要时尚标签退回以来,南非出生的Dinnigan已经为自己的内部世界提供了名字。凭借在摩利克斯和米尔顿冲浪和马的海上横跨海上的信贷,以及搬运工的涂料的即将推出的壁纸系列,她已经证明了她的设计师技能可以自模可转让。

但它是Golf House,这是一家位于伊丽莎白街,Surry Hills的古老夏普街的46公寓的奢华开发,这一直占据了她最近的时间。

在去年年底加入了外部架构计划的项目,Dinnigan设置与PTI架构的Peter以色列一起使用,设计内部布局和饰面旨在容易与之居住 - 而美丽。

“对我来说很自然是空间和比例和颜色和光线,”今年在悉尼的迪诺尼说,在回到罗马之前快速访问,在那里她和她的家人在休假年度。

“这令人觉得这一日子非常普通的外观感觉如此。我不想要那个。我花了很多时间做了居住的流动,并确保当你走过门时,你觉得你觉得你走进了一个欢迎的空间。“

买家甚至将提供机会 - 为了价格 - 让Dinnigan帮助选择他们的家具。

从公寓开发方开始无聊的任务的其他大型设计师包括Koichi Takada(太平洋邦迪海滩,一个中央公园),Burley Katon Halliday(Cleveland&Co)和William Smart(Connor在Carrital Park,Maxwell Place在Harold Park,以及Barangaroo的亚历山大)。

SMART说他的练习拥抱了“从内部出局的设计”哲学,使内饰成为最早规划阶段的主要因素。他对公寓室内设计的重点增加并不感到惊讶,说今天的买家是复杂和精明的。

“他们购买杂志,他们读了报纸,他们知道市场是什么,”聪明说。“现在大多数买家都将走进一个空间,并良好地了解如何提供它。他们会看看饰面和细节,看看质量存在的地方。“

GED Rockliff是萨利斯的住宅项目负责人,该项目是营销高尔夫屋。他说,虽然毫无疑问,庆祝的室内设计师的参与可以增加价值,但确切的金额是不可能量化的。

他说,规格更容易销售速度。Rockliff估计高调的设计师可以帮助销售额增加20%或更多,如果开发商可以越早确保融资,则可能节省大笔资金。

Rockliff预测开发人员将越来越转向大名称合作者。

“这是达尔文理论。要保持领先于曲线,你必须为购买者提供差异。“

至于Dinnigan,她很清楚她的个人品牌的力量。“这是一个巨大的卖点,因为你知道将相同的细节和颜色和质量将适用于该项目,”她说。“在这一天和年龄,一切都如此视觉......这不是计算和黑白平面图和承诺。”

时尚为您的家

对于未经训练的眼睛,公寓并没有漂亮的衣服。为了Collette Dinnigan,谁设计了澳大利亚时尚历史上一些最令人惊叹的礼服,不仅仅是满足眼睛。

“有时最简单的缎面偏见的连衣裙看起来很棒,因为我们做了内衣,”Dinnigan说。“总有层数,好基础。”

所以它与室内建筑和设计。

例如,在高尔夫别墅中,她坚持在抛光的回收木材地板下面的绝缘材料上,因此居民不会听到上面的脚步。

“这可能是一个非常不同的过程,但它是一个类似的美学......纺织品对我来说非常重要,所以窗帘和印刷和颜色也是如此。这就是创造了一个非常温馨的环境。“

与设计师的缩小尺寸

Grace Dziedzic在Harold Park的Maxwell Place买了一套新的公寓。照片:Simon Alekna.

何时是恩典Dziedzic在哈罗德公园Maxwell Place的新公寓的颜色方案时,她有一些专家帮助。

智能设计工作室的威廉智能,创始人和创意总监 - 与米尔沃克设计合作的建筑和室内设计 - 在推出的发布会上,以指导其室内设计决策的买家。

最后,他们在一个黑暗的选择上定居,在厨房里,卧室里的海军地毯饰有黑暗的贴面,浴室里的铜棕色瓷砖。

“我的风格更加折衷,遗产基地,所以我认为更黑暗的完成将更加符合我的喜好,”Dziedzic说。

2014年11月,Dziedzic为一间两卧室,在Maxwell Place的两间卧室公寓支付了1205万美元,这是Glebe前佩斯威道发展的六个区之一。

如果全部进行计划,她将在下个月将她的联邦住在Glebe在市场上,在她进入她新的缩编设计师家中。

IT工作人员表示,她从最早的日子里监督了Harold Park的发展,参加了几个区域的发射,直到她决定了麦克斯韦地区的49个单位之一。

“我对室内设计非常感兴趣。我买了杂志和借用想法 - 这座建筑的设计是一个很大的影响力。“

ECO凭证和它的事实 - 四层楼 - 低于项目中的其他建筑物也上诉。

“发现威廉智能正在设计大楼是一个奖金,”她说。

特征属性:

Golf House
216-228A伊丽莎白街,Surry Hills
Guide:1150万美元至280万美元

Sharpie'高尔夫屋的旧霓虹高尔夫球运动员已经过去了。在他的位置,豪华的七层开发46公寓是在路上,由时装设计师Collette Dinnigan和架构的内饰由PTI以色列的PTI建筑。复杂的铜细节装饰了门面。内部,居住区占地面积靠近宽敞的冬季花园。

许多人拥有扫地的城市景观。饰面包括Carrara大理石Benchtops和Splashbacks,再生木地板,Miele电器和充足的储存。Savills的住宅项目负责人Ged Rockliff表示,他希望开发人员Trinvass的项目吸引到空洞和富裕的Gen Y代价,他们想要轻松前往城市,公园,餐馆和大学。该地点距离中央火车站约有400米,步行六分钟至海德公园。

一张床,66-67平方米,150万美元至139万美元;两张床,83-104平方米,175万美元至270万美元;三张床,127平方米,270万美元至280万美元。现场销售套件在5月21日星期六开放预览预览,在接下来的几周内销售销售。代理商萨油厂,1800 959 833; thegolfhouse.com.au。

查看更多:domain.com.au/project/1498

或尝试:

艺术家在Omnia,Potts Point的阁楼的印象。

Omnia
226 Victoria Street,Potts Point
Guide:765,000美元 - 740万美元

屡获殊荣的设计练习SJB由格陵兰创建了该项目的内部。135份住宅中约有30张待售,从765,000张工作室到740万美元,用于双层顶层楼内,内部185平方米,加上63平方米的阳台。共用设施包括社区花园和居民的私人葡萄酒室。代理CBRE 1800 427 008; omn​​iapottspoint.com.au。

查看更多:domain.com.au/project/1074

艺术家在中央公园的Duo印象

中央公园的二
人院1个Chippendale
Way,Chippendale Guide:700,000美元 - 260万美元

UK Architects Foster + Partners于Frasers酒店和Sekisui House的中央公园设计了Duo的外观和室内装饰。有90公寓剩下的待售公寓,包括七个三卧室住宅,从196万美元到260万美元。Duo由两个互联的18层楼建筑组成。东塔,在市场上仍然存在,拥有313个住宅。Agent Greencliff,1300 857 057; CentralParksydney.com。

查看更多:domain.com.au/project/458

灯塔511,太平洋邦迪海滩。

Pacific Bondi Beach
511/180 Campbell Parade,Bondi Beach
Guide:1400万美元

Lighthouse 511是太平洋邦迪海滩的最后剩余顶楼待售。面向三卧室的景区,享有世界着名的海滩的壮丽景色。 PTW设计了该建筑,由Koichi Takada Architects拥有室内设计。太平洋邦迪海滩将享受礼宾服务,代客停车,健身房和游泳池。该代理是McGrath的Luke Hayes(0402 394 816)。

查看更多:domain.com.au/2012759134