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外地人买房后可以落户吗

2021-01-13 16:17:03来源:楼盘网

对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。

如果办理了房产证,是可以的,通常可以通过房产证办理迁入户口。当事人有房产的,可以以购房落户的形式,把把集体户口转到具体的房产上来就可以。

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买哪种类型的房屋不能办理落户

1、商业用地的房子

大家如果要购买房子,肯定首先就需要去寻找房源,大家在寻找房源的时候就会发现有些房子是属于公寓性质的房子,这里购房者就需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的,只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。

2、小产权房

如果大家想要购买小产权房,那么在购买之后是拿不到房产的产权证的,这是因为小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。

3、违规建造的房屋

房屋的修建都是需要相关部门的批准,没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋,那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的,有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。

4、没有房产证的房屋

房产证对于购房者来说有多重要,相信大家都是非常清楚的,所以如果大家购买的是没有房产证的房子,那么也不能去办理落户,因为没有房产证的房子是得不到公证的,也就不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接按户到你的名下。