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怎么判断户型采光好不好

2021-01-13 16:16:25来源:楼盘网
1、楼间距:

楼间距对于房屋采光的影响是很大的,购房者在选房时要注意观察一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开。看房时,可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向:

通常来说,南向的房子采光当然好。需要说明的是,客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。

对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首要选择,因为西南向的住房到了夏天还有个“西晒”的问题。

3、高度:

这里说的高度是指购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

4、面宽与进深:

这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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什么时候去看采光情况会比较合适

1、早晨看:

早晨是一天中阳光最弱的时候,购房者此时看房,如果房间采光没问题,那么房子的采光就可以放心了。一般坐北朝南的房子采光最好,但是很多楼房建筑的朝向并不正:很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡,有时候无法看出采光情况。因此,还需要多次分不同时段,最终验证采光情况。

2、冬季看:

冬季也比较适合看房,尤其冬至前后。昼最短夜最长,而且阳光角度最斜,易发生档光情况。购房者此时看房,最能看出房屋采光。