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澳大利亚的24个郊区投资者需要避免

2020-06-03 13:52:34来源:

那里有很多关于房地产热点的话题,但是一位房地产投资专家说,澳大利亚的投资者还需要警惕负增长领域-显然,全国有数十个领域。

Suburbanite的创始人兼董事Anna Porter使用来自CoreLogic的截至2017年11月的12个月的数据制作了一份报告,指出24个郊区“投资者需要避免避开危险区域”。

波特女士说,该报告是每年制作的,目的是帮助投资者避免全国范围内的负增长陷阱。

安娜·波特(Anna Porter)表示,这并不像在Turramurra和Brookvale等郊区那样。

她说:“我们建立这份报告是为了帮助澳大利亚人避开危险区域,避免出现负面增长陷阱。”

“我每年都会汇编这份报告,以使人们能够根据实际数字做出决定”

波特女士说,在新南威尔士州,布鲁克维尔和格伦诺里是两个郊区,周围有很多虚假宣传。

她说,布鲁克维尔的单元房市场下跌了9.8%,“新州格伦诺里(Glenorie NSW)的高档袖珍房屋市场下降了8.3%。”

她说,墨尔本东区的情况与此类似,报告显示下降了15.5%,“这归因于尽管CBD位置和受欢迎程度仍未恢复,但供过于求”。

波特女士在维多利亚时代的一线希望中说,跌势在很大程度上不会影响太多投资者。

她说:“对维多利亚州投资者来说,好消息是,大多数表现最差的市场都在偏远和农村地区。”“无论如何,投资者不太可能去寻找的地方。”

以下是报告建议投资者避免的24个郊区的完整列表:

塔斯马尼亚

Rocherlea(房屋-12.5%)

Trevallyn(单位-25%)

法案

吉尔莫(房屋-5%)

唐纳(单位-39%)

维多利亚州

奇顿(独立屋-30.9%)

洛恩(单位-37.1%)

东墨尔本(单位-15.5%)

昆士兰州

伊达利亚(独立屋– 43.8%)

Telina(单位-32.9%)

库梅拉(房屋-5.5%)

东伊普斯维奇(房屋-3.5%)

南澳大利亚

所罗门敦(房屋-27.5%)

伊士活(单位-28%)

曼斯菲尔德公园(房屋-3.9%单位-8.4%)

澳大利亚西部

波斯伍德(房屋-37.2%)

克劳利(单位-46.2%)

北方领土

凯瑟琳(房屋-19%)

马拉拉(单位-18.8%)

新南威尔士州

峰山(独立屋-37.2%)

Narooma(单位-19.8%)

布鲁克维尔(单位-9.8%)

Glenorie(房屋-8.3%)

奥林匹克公园(单位-2.3%)

Turramurra(单位-4.6%)