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说什么?三居室房屋现在比布里斯班的两居室便宜

2020-05-08 12:52:27来源:

新的研究发现,现在在布里斯班租一间三居室的房子比两居室的房子便宜。

一项新的研究表明,现在在布里斯班租一间三居室的房子要比在两居室的房子便宜。

PRDnationwides《 2018年澳大利亚经济财产报告》发现,在今年第三季度,两居室单元的每周租金中位数为400澳元,三居室的每周租金中位数为390澳元。

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尽管有人担心内城区的公寓供过于求,但这一发现还是来了。

PRDnationwide国家研究经理Diaswati Mardiasmo说,在悉尼和墨尔本也出现了“非常有趣的趋势”。

Mardiasmo博士说,这项研究涵盖了整个布里斯班地方政府区域的郊区,那里有新旧公寓的混合,而不仅仅是市中心地区。

圣卢西亚布里斯班郊区的旧公寓。照片:利亚姆·基德斯顿。

Mardiasmo博士说:“我认为,归根结底,谈到首都的生活,由于单位的便利性,对单位的需求会增加。”

“这意味着房东可以为两居室单元房收取与三居室房子相同的费用。”

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根据PRDnationwide的数据,现在布里斯班的两居室公寓的租金要比三居室的房屋昂贵。

报告称,昆士兰州首府城市的空置率最高,为2.7%。

它指出,由于中央商务区内部公寓供过于求,这不足为奇。

但SQM Researchs最新的6月更新显示,本月布里斯班房屋和单元的租金要价小幅上涨,这表明需求增加吸收了过剩库存。

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最新研究显示,房屋租金现在比布里斯班的单位便宜。

该市有9800多个住宅物业空置。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,他并不感到惊讶,布里斯班的两居室公寓比三居室的房屋租金贵。

克里斯托弗说:“收盘价的主要原因是地理位置。”

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“到目前为止,三卧房屋是每个首都城市的中,外圈的典型房地产类型,但内圈是公寓的常规类型,而不是内圈。

“我们知道,距离城市越近,租金就越高。”

克里斯托弗(Christopher)先生说,他相信布里斯班房东的最坏情况已经过去,悉尼将从住房市场低迷中受益。