约翰·菲茨杰拉德（John Fitzgerald）认为，土地是您应该投资的领域。
如果您想成为房地产投资商，则应该着眼于土地。
备受尊敬的澳大利亚房地产投资顾问约翰·菲茨杰拉德（John Fitzgerald）说，太多的投资者对购买房地产的情绪不屑一顾，而没有考虑到强劲的基本面
在住宅和商业房地产，房地产开发和房地产投资领域拥有30多年经验的Fitzgerald先生表示，土地是投资者可以购买的最佳资产。
他说：“人们谈论的是财产，但实际上他们并不谈论房地产。
他说：“物业可能是一项不良投资，如果您拥有一套公寓，一间卧室或一室公寓，这并不是一项不良投资，但这绝对比在银行存钱要好。
“就好像您拥有土地而您的土地富裕，而您的房地产仅占40％或50％一样，那么您将超越任何市场。
菲茨杰拉德先生说，吸引投资者的口头禅是地点，地点，地点，但这是一个神话。
“财产的口头禅是土地的内容，时间和地点。
“您必须正确选择土地的内容，因此，如果您要购买房地产，则需要拥有以土地代表的购买额的40％至50％，因为土地是唯一要升值的部分。
菲茨杰拉德表示，从长远来看，任何人都可以成功投资房地产。
他说：“他们必须研究数字和周期，并保持情绪。
人们犯的错误是，他们陷入了像悉尼繁荣这样的繁荣之中，然后他们认为悉尼是世界的中心。悉尼将繁荣四五年，然后稳定四五年，这就是事实。
菲茨杰拉德先生说，你必须打长期比赛。
“而且时间的选择意味着您必须去不同的市场，而在30或40年的时间里，您将无法长期在一个市场上取得成功。
菲茨杰拉德（Fitzgerald）先生提出了三点建议：
1 –制定策略。
“制定策略，我的收入是多少，我的风险状况是什么，我有什么可以使用的资源？
2 –组建团队。
“一旦制定了战略，那么在您周围适当地建立一支团队对您提供帮助就非常重要。”您必须与房地产经纪人打交道，您必须与财务人员打交道，您必须与一些专业人士打交道。建立一个有经验的小团队。
3 –教育自己。
他说：“尽可能地教育自己。
–约翰·菲茨杰拉德（John Fitzgerald）是《致富的七个步骤》（Wiley）的作者
从这本书中筹集的资金，将为另一所陷入困境的青年Toogoolawa学校提供资金。
