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蛋白石塔公寓业主面临不确定的财务未来

2020-04-19 17:52:25来源:

一位居民说,悉尼四面楚歌的蛋白石塔综合体的业主正面临可能的财务危机,无法解决这场灾难。

噩梦始于圣诞节前夕,当时这栋有四个月的历史的36层高的建筑的居民报告说听到了令人不安的“开裂”声。

居住在51个被认为不安全的单位中的人被迅速撤离,并且由于调查仍在进行中,建筑物的损坏原因尚不清楚。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,无法预测蛋白石所有者将损失多少钱,因为任何潜在的价格下跌都取决于能否解决问题。

但是她说,这场灾难对于已经陷入困境的新公寓市场将产生重大影响。

由于建筑物中形成大裂缝,蛋白石塔综合体正在接受修复工作。图片:蒂姆·帕斯科

Conisbee女士说:“我可以说,在澳大利亚,这样的事件在我们严格的建筑法规中是非常罕见的。”

“这将影响人们对新公寓市场的信心。随着投资者活动的减少,这个市场已经受到打击。”

Conisbee女士说,这次崩溃也及时提醒了潜在的买家。

她说:“这也提醒我们,如果您要购买新公寓,开发商的声誉和业绩记录非常重要。”

“此外,在购买前正确进行研究也很重要。”

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这位陷入困境的公寓大楼的居民向记者透露,业主正面临财务危机。

马克·奥布莱恩(Mark OBrien)在街区租了一间公寓,他告诉《每日邮报》(Daily Mail),他知道一位主人已经为自己的公寓支付了100万美元。

OBrien先生告诉该刊物:“公寓相当不错,但是在这种情况下,美丽只会深入皮肤。”

“我为在那买房的穷人感到遗憾。我看到有位年轻女士买了一套,花了一百万美元买了两间卧室,真是太糟糕了。

“您很幸运能得到您所支付价格的40%。这些人将终生残废。”

同时,AAP报告称,调查建筑物裂缝的结构工程师认为,预制混凝土面板并非天生就有缺陷。

灾难袭来时,这座建筑只有四个月大。图片:AAP图片/ Mick Tsikas

相反,他们认为损坏可能是由于安装方式或建筑物本身的设计或构造问题引起的。

昨天,新南威尔士州更好监管部长马特·基恩(Matt Kean)宣布对全州的“牛仔”认证者进行镇压,以解决公众对建筑认证过程的担忧。

建筑物开发商Icon和建筑商Ecove都尚未透露到底出了什么问题。

“没有人对此有任何解释,” Ecove总监巴萨姆·阿夫拉克(Bassam Aflak)在12月29日的一次媒体会议上说。

“老实说,我们不知道是什么原因导致该小组失败。这就是为什么花这么长时间为居民提供信息的原因。

“有很多大公司做了正确的事,因此在仍在调查原因时批评他们失败是不公平的。”

被疏散的居民被安置在附近的旅馆中,但是由于忙碌的假期期间需要提前预订,一些人已经被转移了两次。

—电汇

继续对话@ carey_alexis / alexis.carey @ news.com.au