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在汤斯维尔竞相出租

2020-04-17 19:52:21来源:

出租。伊斯托克。汤斯维尔公告房地产

随着Townsvilles租赁市场的升温,准租户被迫争夺房地产,并且在24小时之内抢购优质库存。

整个城市的代理商报告称,在理想地点对维护良好的租赁物业的需求激增。

房屋猎人正在检查房屋,并预先填写其申请表,以使他们有最大的机会购置房屋。

人们认为,搬到汤斯维尔(Townsville)从事医药,国防,矿业和政府工作的人们是租金需求激增的原因。

随着需求增加和空置率收紧,预计租赁市场将在2019年进一步改善。

REIQ汤斯维尔区董事长兼第一国民尼科尔森所有者韦恩·尼科尔森说,现在要确保租赁物业比十二个月前困难得多。

他说:“越来越多的房地产申请,我们的空置率约为2.4%。”

“与六,九个月前相比,租赁市场有了很大的改善。

“我确实相信,随着越来越多的基础设施项目上线,2019年的租赁市场将比2018年好。”

低社会经济地区维护不善的房地产仍在市场上萎靡不振,但对于优质住房的竞争异常激烈,这些优质住房往往在空置之前就被出租。

REIQ的官方空置率约为4%,但代理商报告称,由于维护不善的租赁物业难以租住,导致空置率高涨。

2016年9月,汤斯维尔的空置率达到7.1%的峰值,然后稳步下降。

当空置率低于3%时,REIQ将租赁市场归类为强劲。

Smith&Elliott的负责人Sally Elliott说,租赁市场已经有了很大的改善。

她说:“有多达14组人来检查一处房产。”

“租赁市场与六个月前明显不同,我们的空置率一直保持在大约1%的水平。

“很多好物业甚至在空置之前就被出租了。”

雷·怀特·盖尼(Ray White Geaney)房地产集团老板埃拉·盖尼(Ella Geaney)说,11月至3月通常是一年中最繁忙的租赁时间,但2019年初比平时更加​​繁忙。

她说:“目前,在像布什兰海滩这样的北部海滩地区,我们绝对没有空缺,并且正在获得五到六个申请来租用一处房产。”

“我们发现家庭风格的房屋正在迅速被抢购,特别是如果装修和保养得当的房屋。

“租赁市场开始抬头,租金也上涨。”

盖尼女士说,试图获得租金的准租户应确保在进行检查之前将所有文书工作整理妥当。

她说:“他们应该上网进行预订,以查看物业并准备好所有应用程序。”

“请确保您拥有所有参考资料以及您需要组织的其他所有内容,因为那是大多数人现在正在做的事情。”