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公共交通通道是租房者愿望清单的首位

2020-04-17 14:52:31来源:

一项新的调查显示,租房者对房屋的需求是什么-与主卧室的大小或厨房的豪华功能无关。

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接近公共交通工具是在2018年Place Advisory Rental Survey中被问及的500个租户的头号决定因素。

超过一半的受访者(69%)表示,他们只会考虑步行10分钟(或大约一公里)之内的公交,火车和渡轮附近的房产。

其次是零售/超级市场和娱乐/餐饮,两者对56%的受访者都很重要。

鉴于许多租房者是学生或年轻专业人士,这一发现不足为奇。

Place Advisorys Lachlan Walker表示,租房者想要的东西与投资者认为租房者想要的东西之间通常存在巨大差异。

调查发现,两居室公寓仍然是最受欢迎的房地产类型,有24%的租房者在搜索该市场。

调查显示,有22%的受访者想要一间三居室的房子。

斯科特广场的经纪人娜塔莉·拉斯穆森(Natalie Rasmussen)在海格特山(Highgate Hill)的书中有一个两居室,每周租金为530美元。它的露台俯瞰着河流,直通昆士兰大学,并靠近公园,咖啡馆,购物区和公共交通。

Highgate Hill单元3,4 Fraser Tce的租金为每周$ 530。

在愿望清单的底部是一间两居室的房子,仅吸引了1%的房客。

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沃克先生说,大多数房客(66%)也喜欢较新的房产。

Place Bulimba经纪人Elyse Potter每周以$ 500美元的价格在Portside的Promenade Hamilton Apartments内有两居室公寓。

Place Bulimba广场每周租金500美元,在Promenade Hamilton Apartments内拥有一套新的两卧室公寓。

距木板路,咖啡馆和包括CityCat服务在内的公共交通只有数分钟的路程。

生活在这里的经纪人艾希莉·库克(Ashlee Cook)在悉尼的新农场开发项目中,还在悉尼拥有一套全新的两居室公寓。每周租金为580美元。

沃克说:“总的来说,他们准备放弃空间,以便住在拥有更现代设施的新物业中。”

“一些最新的令人羡慕的特权包括设备齐全的游泳池,健身房,烹饪设施,电影院,屋顶露台和公共花园,这些使居民有能力在自己的公寓墙壁之外进行娱乐。”

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“对于投资者而言,这些便利有时可能意味着总投资在收益,申请数量和闲置天数方面的差异。”