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黄金海岸房地产专家警告买房时不要跳过重要步骤

2020-04-04 11:52:28来源:

买房子时,您应该迈出重要的一步。

专家警告,黄金海岸的购房者在购买房产时必须进行建筑物和病虫害检查。

他们说,购房者有时可以跳过“寻找房屋”的重要步骤,以完成清单,一旦在虚线上签字,这可能是一个代价高昂的错误。

黄金海岸的专家敦促房屋猎人对他们打算购买的房屋进行建筑物和虫害检查。

昆士兰州黄金海岸房地产研究所主席安德鲁·亨德森说,必须进行建筑物和虫害检查。

他说,进行检查的买家数量下降可能是由于房屋装修的增加。

亨德森说:“我们已经经历了一个大的翻新阶段,装修工作很受欢迎,买家可能并不认为这是必要的。”

“建筑和病虫害报告可以使买家在做出有史以来最大的财务承诺之一时安心。

“优秀的建筑检查员会通过发现隐藏的建筑缺陷来保护您避免犯下昂贵的错误,他们会让您知道需要进行的任何维修工作的估计成本。”

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亨德森表示,这项服务的费用可能在350美元到800美元之间。

他说:“确保建筑检查员可以让您加入他们的现场。”

“与旁边的专家一起检查该物业,可以使您更清楚地了解所从事的工作,并将帮助您做出最明智的决定。”

对于黄金海岸的酒店,这项服务的费用在$ 350- $ 800之间。

去年针对ME Bank进行的一份报告发现,购房者花费不到60分钟检查房屋。

分析显示,在接受调查的1000名业主中,有将近60%的人在花了不到一个小时的时间对房屋进行了评估后才购买了房屋。

该银行最近还发现,在某个阶段,估计澳大利亚有四分之一的房屋会受到诸如白蚁之类的破坏性害虫的侵害。

亨德森说:“毫无疑问,白蚁在黄金海岸的灾区比例很高。”

Kollosche Broadbeach代理商Eddie Wardale表示,建筑物和虫害检查对买家至关重要,并建议卖方完成一项检查。

他说:“至关重要的是,买方必须自己完成工作,并且良好的做法是,卖方必须在进入市场之前消除所有问题,然后完成建筑物和害虫的处理,”

沃代尔先生说,需要注意的最大问题是白蚁和结构损坏或更常见的泄漏问题。