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Harkaway Quarry比某些郊区更大,打破纪录

2020-04-03 18:52:27来源:

位于Harkaway的Noack Rd 1-49的大型物业比某些郊区还大。

在墨尔本东南部待售的郊区规模的前蓝石采石场将挖掘价格记录,并向其所有者招致数百万美元的意外收获。

位于伯威克(Berwick)附近的哈卡威(Harkaway)诺克路(Noack Rd)1-49的前哈卡韦采石场(Harkaway Quarry)占地56公顷,比包括加登维尔(Gardenvale),圣基尔达西(St Kilda West),王子山(Princes Hill),特拉万科(Travancore)和库永(Kooyong)在内的多个墨尔本郊区更大。

CoreLogic的记录显示,该物业在2006年以960,000美元的价格被易手,不久之后,该物业于2010年退役。

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Barry Plant Berwick销售代理商Calum Dabb表示,该采石场实际上是一个湖,其平静的水面以下含有约80,000立方米的水。

达伯说:“那里有很多自然美景。”

数十年来,这片美丽的风景还未被公众看到。

早期记录显示,该采石场于1916年投入运营,达巴先生说,他认为该采石场已经开采了近100年。

在市场上一周后,大约有20人进行了询问,至少一个人来自悉尼-尽管大多数人都将证件贴在胸前。

虽然如此美丽如画的土地规模有望吸引开发商,但绿色的楔形地带将其限制为8公顷的分区。

尽管该湖需要修复,但也有大量的清理土地。

农民,甚至是那些寻找超私人住宅的人,也可能会追逐这个巨大的财产。

结果,这套房子很难定价,尽管它仍然有望重置郊区的记录簿。

Dabb先生说:“从整体上看,这将是创纪录的价格。”

占地8公顷的最新拍卖结果之一是,以180万美元的价格出售了Harkaway的King King 30号。在这个水平上,七个细分市场的价值可能为1200万美元,尽管买家可能会从价格中扣除补救成本以填补采石场。

整个物业也有大量植被。

CoreLogic记录显示,迄今为止,Harkaway支付的最高价是2011年在海德山路2-12号的8.23公顷的业余农场上所花的441万美元。

采石场的面积接近其面积的7倍,达伯先生认为这可能是该郊区最大的单一称号。

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Dabb先生说:“据我所知,它是哈卡威(Harkaway)的第三大土地,但其他较大的土地则是带有地役权或贯穿其中的道路的单独土地。”

“所以这是我在Harkaway可以找到的最大的一块土地。”

出售意向书于6月4日结束。