纽卡斯尔的部分地区房地产价格出现了大幅上涨。
冬季，房价快速上涨飞向北方-过去一年，悉尼北部和亨特地区的房价一直在飙升，而海港城的许多地区的房价继续暴跌。
realestate.com.au的研究显示，在过去的一年中，纽卡斯尔和亨特地区的部分地区的房价上涨了25％，而悉尼北部的棕榈滩等棕榈滩地区的房价则上涨了24％。
根据CoreLogic的额外数据，整个大悉尼地区的价格在同一时期下降了约10％。
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价格上涨幅度最大的地区是达德利郊区，距离纽卡斯尔中央商务区以南约14公里。该区所有物业的中位销售价格上涨了25％，至86万澳元，这是新南威尔士州郊区价格涨幅最大的。
绅士化改变了纽卡斯尔中央商务区。彼得·洛里默（Peter Lorimer）摄。
梅特兰附近的郊区也有可观的增长，其中拉沃思（Raworth）的价格增长了21％，博尔瓦拉高地（Bolwarra Heights）增长了15％，隔壁的郊区坦南比特（Tenambit）增长了10％。
梅特兰（Maitland）郊区的房价增长了10％，房屋中位价达到了405,000澳元。
棕榈滩是悉尼表现最强的郊区，其次是中立湾和北部海滩，在科拉罗伊（Collaroy）占据，价格上涨约20％。其他表现强劲的郊区包括沃克吕兹（Vaucluse）和多佛高地（Dover Heights）。
有传闻称，这是菲利普·考克斯（Phillip Cox）在棕榈滩设计的海滨房屋，以2100万美元的价格售出。
这些悉尼许多地区的房源短缺，但仍然受到买家的欢迎。
房地产集团Raine和Horne表示，由于几个重大的基础设施项目，纽卡斯尔和亨特地区的房地产市场表现强劲。
关键项目包括纽卡斯尔大学和机场的扩建。
纽卡斯尔机场最近签署了一项价值5000万澳元的债务融资协议，这将有助于在未来五年内改善机场设施并增加数千个工作岗位。
纽卡斯尔大学已经申请了一项开发申请，申请开发价值9500万美元的创意产业和创新中心。
与此同时，梅特兰市将从4.7亿美元的新医院建设中受益。
Raine和Horne-Wallsend的校长Tony Tolazzi表示，基础设施将促进Hunter经济和就业市场，进而支撑住房需求。
无论是机场升级还是新医院建设，工人都需要一个居住的地方。就这么简单，托拉齐先生说。
猎人基础设施项目可能会刺激住房需求。
当地特工约翰·霍根（John Hogan）说，联邦大选的信心增强也帮助了市场。
他说：“营业额和挂牌量仍在下降，但由于联邦选举结果已消除了财产税的不确定性，因此我们预计春季市场将走强。”
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Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，悉尼周边的一些高端房地产市场表现强劲，因为它们的基本面与全市其他地区不同。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）。
这些地区的许多购房者（其中包括Palm Beach和Vaucluse等郊区）不需要抵押来购买其房产。
她说，这意味着它们不受当前信贷紧缩的影响，信贷紧缩已使悉尼许多其他地区的房价下跌。
棕榈滩的价格上涨空间可能也比悉尼的许多其他地区要大，因为过去十年来房地产价格一直没有变化。
Palm Beach最近的销售包括据报道以Phillip Cox设计的海滨房屋2100万美元的出售。
这座奖杯被东部郊区的一家家庭作为周末购房者，是今年迄今为止价格第三高的房屋。
