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云:抵押贷款利率可能达到历史低点

2022-09-12 13:30:03来源:

到今年年底,30年的固定利率抵押贷款可能下降到3.3%,这将使最受欢迎的贷款产品放置在48年前的弗雷迪MAC以来的最低平均水平附近。

Realtors®国家协会首席经济学家劳伦斯云,在上周延迟看到了最新的劳务部门报告后取得了预测,这表明了就业市场放缓。“经济明显削弱,就业条件显示滞后指标,”云说。“柔软的工作在8月份确保美联储将是削减利率。”

经济学家预计,在9月17日的美联储下一次会议上,它将通过另一个季度削减利率。美联储的基准率并不直接影响抵押贷款率,但可以影响其方向。经济疲软,加上美联储升级利率,可能会导致抵押贷款率也将导致经济学家说明。根据Freddie Mac的数据,如果30年的固定抵押贷款达到云的预测3.3%,那将略高于3.31%的3.31%,这将略高于3.31%。“但较低的利率可能无法有利于负担能力,因为房价重新加速高于最新工资增长,”云补充道。库存短缺也继续推出房屋价格。

云说,虽然房屋库存近几个月越来越小涨幅,但它仍然“对房价上涨的家庭价格上涨,”云说。“但仍有时间让经济进入更高的装备,增加了家庭建设的经济房屋和减少贸易紧张局势。”

根据Freddie Mac的数据,在9月的第一周,30年的固定利率抵押贷款平均为3.49%的3.49%。