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2019年联邦预算:财产重点寄予厚望的预算答复

2022-05-10 17:30:05来源:

专家希望更加注重来自反对派领袖比尔缩短的预算答复在周四晚上的房屋政策,而不是预算本身。

今年的联邦预算在新的铁路和道路上提出了很大的承诺,以缓解主要城市的拥堵,并重申了以前对经济适用房的资金承诺,而是在物业前方安静。

它与反对派的长期计划造成对比限制消极的减速税务让步对新建筑物,而祖父现有的安排,并将资本增长税收折扣达到25%。

格拉特坦研究所德伦丹凯斯典礼为拟议的税收改革提供了谨慎的支持。

“那些值得做的是,”他说。“从长远来看,他们不会对房价产生巨大差异,但他们确实产生了大量的收入。我们认为他们有价值的改革。“

他说,更多的资金可以获得提高社会住房的资金,并认为这似乎对反对派对低收入和中等收入者的住房承诺不太可能。

他还呼吁联邦政策鼓励各国建立更多住房供应。

例如,联邦政府可以为其改革规划规则的条件提供资金,以便更容易在一个主要城市内部和中部郊区开发新房。

他指出,另一个政策缺席联邦辩论的缺席是一种物质提升,他指出。

“只是因为房价堕落并不意味着住房负担能力的政治已经消失,”他说。

“年轻的澳大利亚人仍然锁在墨尔本和悉尼的住房市场。尽管最近的跌倒,但价格仍然很高兴他们在十年前。

“如果他们在住房上抱着神经,政府将由年轻的选民获得奖励。”

Wendy Stone,Swinburne Technology城市过渡中心副教授,还呼吁有关房地产投资者的税收优惠的“明智的公众讨论”。

“解决最低收入和中等收入人民支付住房的能力,同时采取投资的热量,享有良好的难以看待消极的传承和资本增益税,”她说。

“[住房]问题以代际方式发挥作用。支持年轻人推出,人们在他们的中生中能够良好,保持良好,留在家庭的工作和关心,并应对澳大利亚老年人的需求将成为任何好住房政策的关键部分。“

她还呼吁增加最低收入家庭的工资,以及政府和反对,并在周二晚上在关键路和铁路支出公告后继续关注基础设施。

Urban Taskforce首席执行官Chris Johnson呼吁反对提升住房行业,以合理的成本提供新的供应,同时也创造就业机会。

“我们有点惊讶地发现预算没有更多的是,试图踢住房行业和新房供应,”约翰逊说。

“当然预算是关于一个强大的经济,保持增长,但如果我们没有为那个增长的家庭建造房屋,它将成为一个问题。”

他欢迎反对派的政策来支持新生的建设到租赁行业,新的公寓塔将由退休金资金而不是妈妈和爸爸房东所拥有。

但他警告说,目前的房屋放缓不是改革负面传承和资本获利优惠的最佳时机。

澳大利亚首席执行官Ken Morrison的物业委员会采取了不同的观点,称负债和资本增长税收变化是“业界的坏消息”。

“If they were to win the election, we would ask them to rethink,” he said.

但他欢迎劳动力的关注基础设施,鼓励聚会在政府的标题道路和铁路支出中与融资承诺相匹配。

他还支持反对派对租赁项目的支持。