房地产市场观察人员警告说，悉尼在周末在外西郊郊区努力寻找买家的供应商处于“两速市场”。
在星期六，域名数据显示周末拍卖清理率从334次报告的拍卖中的44％。
这是连续第四周的速度低于50％。更多供应商也没有进行预订拍卖，在星期六撤回了170个房地产出拍卖清单中的170家房产。
PK物业搜索与谈判者的买家代理Peter Kelaher表示，市场速度运行。
在西郊寻找买家的卖家很难，他们的物业平均售价72天。相比之下，10公里范围内的属性提供了一个级别的所有特征的特色是“在他们的拍卖行动中销售良好，但不是很好的价格”。
悉尼中位数的价格在今年9月下降了6.5％，但域名数据显示，市场是UPS和下跌之一，99个郊区在此期间实际录制价格收益。
尽管有关于要求价格的坦率，但一些较小的房屋仍然努力在周六努力出售。
该物业销售商促进了一间经过翻新的艺术装饰的12.25亿美元的指南，其中有两间在马里克维尔的两间卧室，但酒店在拍卖中没有收到出价。
销售代理人乔纳森福特表示，他的机构对38次撤销街的期望一直“真正透明”，但潜在买家撤回。
他说，内西部的两卧室房间细分没有太大的浮力，并在6月份的更广泛市场的“最后一个好的强势效果”。
“这都是关于做交易，”福特先生说。
“买家借钱，销售取决于供应商的愿意接受优惠。但是，如果您支付250万美元的房子，这是一个非常好的市场，并且销售150万美元，市场下降了10％，你正在弥补一些很好的钱。 “
周六销售的最昂贵的房屋是一间五居室，位于北桥的2个Coolawin Road。海滨码头的海滨物业于周六以481亿美元的价格出售。
其他值得注意的销售包括69个堡垒街的房子，Dawes Point。这栋房屋通过McGrath Eastern Suburbs出售30.51亿美元，而22位Bathurst Street，Woollahra的房子通过Phillips Pantzer Donnelley获取了27.25亿美元。
对于供应商而言，市场正在进入高压阶段。从历史上看，与早春相比，11月和12月出售更多的房产。这可以使卖家的压力颠簸，以接受较低级别的优惠，因为如果他们在圣诞节前没有销售，他们就不会谈判到2月底或3月之前的财产交易。
来自秘密代理人的买方代理人保罗奥斯本表示，东海岸首都“在董事会易于增长的结束时”在过去20年的大部分时间内脱颖而出，因为官方利率不能降低。
“信用可用性很艰难，变得更糟，”他说。“你也让心理要素滴过整个市场。”
Kelaher相信选择区域的财产票价将在奔跑到圣诞节内提供。
“供应商和代理商将有动力销售，以避免明年再次在市场上返回市场，在特定领域将是一个不确定的市场，”他说。
