悉尼的拍卖清理率下降低于50％，在锤子下面的星期六销售的所有列出的拍卖中少于一半。
下午6点30分，域集团报告的清除率从347个预定的拍卖和198年报告的结果。
在建议中，一个买方拍卖可能是悉尼房地产市场的新正常，因为银行继续收紧贷款标准。
尽管他们的严重意图出现，但代理商会看到更少的买家令人越来越重要的买家，因为他们无法及时获得金融批准。
Michael Harris，销售代理和Raine＆Horne Newtown主任，预计至少有两个竞标者32个Charles St，Bemore，但一位买家是信贷紧缩的伤亡。
“还有另一个非常感兴趣的买家。事实上，她是该地区的当地，但不幸的是再次财务和皇家委员会导致真正的问题......所以他们还没准备好拍卖，“哈里斯先生说。
尽管如此，在拍卖者查尔斯鲍威尔的一点工作后，悉尼内西部的两卧室露台最终竞标时间为950,000美元，在拍卖师查尔斯鲍威尔的一段时间内，他们被几分钟的沉默迎接。
鲍威尔先生告诉人群，唯一的投标人，“我们在整个竞选活动中引用了1,050,000美元”，并在拍卖之前需要更多出价。
哈里斯先生在投标人和供应商的代表之间来回开始，谈判更高的出价试图让双方幸福。
销售代理人在卖代理人的加速超过102万美元和125万美元之后，唯一的投标者竞标两次，当时他喊出“太多”。
哈里斯先生最后一次咨询了供应商的代表，在他给出拍卖方之前，允许锤子落下。
鲍威尔先生回答说：“这不是太多，这是对金钱的权利。”
房屋坐落在88.5平方米的土地上，最后售出2005年，以495,000美元。郊区的中位房屋是145万美元。
拍卖后，鲍威尔先生告诉域名“以便在锤子下销售的东西很好”。
他说，虽然一个投标人拍卖可能不会成为标准，但它们绝对更频繁地发生。
鲍威尔先生说：“崩溃，沃蒙，墙上的拍卖会消失了。”
“有一系列影响IT - 利率的因素，中国市场肯定留下了大学位，银行收紧，皇家委员会，甚至冬天都可以是一个决定因素，”他说。
供应商的代理商，房地产专业人士Tia McCarthy，同意收紧贷款标准正在影响买家。
“由于皇家委员会，他们几乎需要四到六个星期的金融[批准]。获得金融是很多的。麦卡锡女士说，这是一个影响力，人们还没准备好，“
“一年来就是这样，现在是一个不同的市场。位置是卖这个地方的原因。“
哈里斯先生说，买家需要更多的时间，以确保他们的贷款在拍卖前获得批准。
“目前在市场上是正确的。不幸的是，买家似乎想到他们有很多时间得到了他们的财政，但在最后一刻他们意识到他们没有对银行所需的东西，“他说。
“我们现在正在走过它。人们越来越意识到这种情况。买方开始意识到他们需要在进入拍卖地板之前与银行更多地发言，但我希望我们开始看到或者让人理解这一新的融资平台，“他说。
这是一个类似的故事，拍卖了一间两卧室，两间卫生间公寓，在玫瑰酒店在悉尼南部。
尽管在四周的活动期间，距离105C / 797植物园的房产超过30个群体，但是周六早上至少需要三名认真买家的代理商，只有一位买家出现并注册。
卖代理人亚当皮尔斯·麦格拉斯马努布拉说，他预先谈判了十分钟的谈判，并以1,025,000美元的价格向唯一的投标人销售，落后15,000美元，但高于郊区的中位数单价为885,000美元。
“供应商非常乐意满足市场，”皮尔斯先生说。“他们意识到今天的市场与去年的市场截然不同，如果你想在今天的市场上销售房产，那么你必须逼真。”
他说，他在拍卖中看到了更少的买家，因为他们努力在及时获得财务。
“我们从一卧室公寓到四到五卧室的各级董事会看到它。”
在悉尼的其他地方
199/806 Bourke St，Waterloo照片：提供
通过Waterloo
199/806
Bourke St 2
卧室，1间浴室，0个汽车空间
这家酒店看到大约20次团体通过少量投资者和少数家庭买家的房子穿过房子。LJ Hooker Green Square和Waterloo的Brendon Clark表示，他期待着三个注册的投标人，但是两个没有得到他们的财务批准。该物业没有出价。该储备仅超过70万美元。克拉克先生说“银行正在重新加工他们的数字”，影响贷款批准。他说，他与第一家买家唯一注册投标人进行了谈判。该物业以435,000美元的价格在2011年兑换市场。Waterloo的中位数公寓价格为845,000美元。
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8 Bridgeview Crescent，Thornleigh。照片：提供
售价$
1,315,000
Thornleigh 8 Bridgeview
Crescent 3卧室，2间浴室，2个汽车空间
四个注册的竞标者中的两个人在戒指中扔了帽子，因为他们用12.25亿美元的开幕式投标拍卖了拍卖。它以10,000美元和5000美元的增量增加，以便从Wolli Creek向Upsize销售1,315,000美元。卖代理人Patrick Goode of Soames Real Estate北部地区表示，它销售了预期的内容。他说，该储备设定为140万美元，但总是被设置得更高“作为杠杆给我们一些谈判的东西”。买家对该物业指南为130万美元。它以865,000美元的价格在2013年售出。Thornleigh的中位数价格为130万美元。
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25 Trouton St，Balmain照片：提供
售价$
1,190,500
Balmain 25 Trouton
St 2卧室，1间浴室，0辆汽车空间
这款两层楼的小屋在大约60年里首次在市场上。最初建于19世纪50年代，这也是巴尔曼的最早的家园之一。销售代理人彼得戈登的哥斯顿和海滨表示，这些日子里几乎没有像它，已经获得了大量兴趣，超过60多人经历了这一财产。四个登记的投标人中有三名活跃。竞标以100万美元起步，迅速移动到110万美元，然后速度减慢至1000美元的增量，直到它在储备准确出售。他说，结果是一个“市场的好兆头，你有四个人竞争需要进一步投资的财产”。它卖给了从北岸的缩小尺寸。Balmain的中位数价格为1,935,000美元。
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