首页 » 楼市快递 >

前老年护理家园,米勒指数的皇冠宝石,政府房屋,要售罄

2021-09-12 18:30:06来源:

这是邻居中最有价值的房屋之一,但步行,你可能只是想念它。

从街道上留下来,坐落在其较大的邻居,历史悠久的Darling House,坐落在修剪整洁的花园后面,很容易俯瞰着。

但它的维多利亚式格鲁吉亚门面背后是一个巨大的空间,拥有10间卧室和10间浴室,最近是八个老人居民,直到他们去年重新定位。

在NSW政府报废了20世纪90年代签订的达到5美元的租金协议之后,居住在2015年休息20年以上的历史悠久的宿舍。

“他们通过迫使老年人护理回家支付商业租金,”米勒指数组的主席“约翰麦纳尼表示,”他们有效地关闭了。“

Darling House现在是NSW政府销量的最新50家之一,尽管持续抗议大众卖出。

政府首次宣布将在2014年开始销售其米勒点属性,导致其公共住房租户面临驱逐。

纳维州租户联盟表示,抛售将达到社区的破坏。

“这将对米勒的人们造成困难和悲伤,并使我们所有人都穷人”,纳维租户联盟的高级政策官员克里斯马丁博士,当时说。

Millers Point Residence在8-12 Trinity Avenue将于2月25日拍卖10个房屋中。

它被认为是产品的皇冠宝石,预计将出售5.5美元至600万美元。

来自McGrath Real Estate的销售代理人Richard Shalhoub表示,这是迄今为止迄今为止迄今为止推出市场的最大房屋。

“这是一个极其独特的主张。这是一个759平方米的块,独立的房屋,“Shalhoub说。

“这是内部空间和花园的规模 - 使其脱颖而出,”他说。

与去年政府销售的许多破旧的露台不同,Shalhoub说,亲爱的房子处于合理的状态。

但他说,潜在的买家可能希望改变内部,这是康佩德,以适应老年护理设施。

“买方很可能想恢复它,可能会击倒一些卧室来开辟空间。”

亲爱的房子的许多生活

1901年的Darling House。

这只是众多生活中的许多生活之一,因为它是在1840年代初期的首次建造的。

Darling House由当地商人约瑟夫法里斯建造和拥有,并作为他的投资物业,直到悉尼的Bubonic Plague袭击悉尼,悉尼港在1901年接管该物业。

NSW政府的高级遗产官安东尼·米切尔表示,当政府继续租赁它时,建筑物的使用改变了。

从天文台查看。来自国家图书馆新南威尔士州。

“低点是在20世纪40年代用作仓库的时候,”米切尔说。

“它是内部顽固的。他们甚至击倒了背墙,为装载码头做好准备。“

到20世纪80年代,当时被新南威尔士州的房屋委员会收购,它被遗弃了。

“该建筑基本上被贬低,”米切尔说。

在20世纪90年代中期,它被一名遗产建筑师恢复,并将邻近的建筑物添加到一个老年护理宿舍的转换中。

麦克尼尼州表示,对达令的房子没有异议销售,但社区应得的赔偿。

“米勒指挥社区有助于提高钱来恢复它,”麦克尼恩说。

与悉尼市和联邦政府外面旁边,米勒点达到了20世纪90年代的恢复成本。

“我会说高于100,000美元的实际术语,”Mcinerney说。

米切尔表示,在米勒观点找到一个独立的别墅很罕见。

米勒点:锤子下的社区

该地区的两种可比性是50个竞技场,NSW政府于2015年5月售价423万美元,75街尚未开展市场。

Millers Point的本房价纪录于12月设立,当时一座小堡街的四层楼房屋为6.67亿美元。

其价格指南为450万美元 - 低于达令屋的价格指南为5.5美元至600万美元。

Shaloub表示,虽然米勒指数的买家人口统计广泛 - 从空巢纳斯到一家家庭买家和投资者 - 他设想买方将是想要将房产转变为一个大家庭的人。

“在这个区域或更广泛的CBD中找到相同规模的另一个家庭是非常困难的,”他说。

到目前为止,自2014年8月以来,政府已在Millers Point销售47个房屋。

本月早些时候,米勒观点遗产上市的山寨的新所有者在藐视理事会的命令之后,在他的家中藐视理事会。

Lloyd Adams避免了最高110万美元的罚款,但是由新南威尔士州土地和环境法院订购的达到60,000美元。